آپ اگلے چند سالوں میں چوتھے صنعتی انقلاب کے بارے میں بہت کچھ سنیں گے۔ یہ صرف ہائپ نہیں ہے - یہ تب ہوتا ہے جب ہم واضح نشانیاں دیکھنا شروع کرتے ہیں کہ دنیا بدل رہی ہے اور یہ تبدیلی سخت ہوگی۔ جیسا کہ ایسا ہوتا ہے، رئیل اسٹیٹ کی قیمت بھی تیزی سے بڑھ رہی ہے۔ آپ کو لگتا ہے کہ یہ ایک اچھی چیز ہے یا نہیں اس کا انحصار آپ کے نقطہ نظر پر ہے، لیکن ایک فرد کے طور پر آپ کے لیے اس کا کیا مطلب ہے کہ 2022 میں اپنا پہلا گھر خریدنا یا بنانا آپ کو پہلے سے کہیں زیادہ خرچ کر سکتا ہے۔ آئیے اس سکے کے دونوں رخوں پر ایک نظر ڈالتے ہیں۔
2022 میں گھر خریدنا
پچھلے کئی سالوں میں گھر خریدنے کی قیمت میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ اگرچہ 2022 میں اس میں تبدیلی کا امکان نہیں ہے، لیکن آپ توقع کر سکتے ہیں کہ چیزیں ان کی نسبت قدرے زیادہ مہنگی ہوں گی۔ لیکن اس کا لازمی مطلب یہ نہیں ہے کہ گھر خریدنے کی قیمت آسمان کو چھو لے گی۔ کئی عوامل گھروں کی قیمت کو متاثر کرتے ہیں جو گروسری کی قیمت کو متاثر نہیں کرتے ہیں — لیکن اگر آپ صحیح وقت پر خرید رہے ہیں، تو آپ کافی حد تک بچت کر سکتے ہیں۔
2022 میں گھر بنانا
اگر آپ کام کرنے کے لیے تیار ہیں تو اپنا گھر بنانا ایک بہترین آپشن ہو سکتا ہے۔ یہ خاص طور پر سچ ہے اگر آپ اپنی جائیداد پر گھر بنانے کا سوچ رہے ہیں۔ اگر آپ کسی اور کی جائیداد پر اپنا گھر بنانا پسند کرتے ہیں تو آپ مایوس ہو سکتے ہیں۔ اس بات کا امکان نہیں ہے کہ آپ وہ جگہ بنا سکیں گے جہاں آپ تعمیر کرنا چاہتے ہیں۔ یہ بھی امکان ہے کہ عمارت کی لاگت اس سے زیادہ ہو گی جو گھر خریدنے کے لیے آتی ہے۔
اپنا گھر بنانے کے فوائد
- آپ ڈیزائن کے انچارج ہیں۔
- آپ کو رئیل اسٹیٹ بیچنے کی تمام پریشانیوں سے نمٹنے کی ضرورت نہیں ہے۔
- آپ کو عمارت کی لاگت کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
- آپ ایسا گھر بنا سکتے ہیں جو آپ کی مخصوص ضروریات کو پورا کرے۔
- آپ ایک ایسا گھر بنا سکتے ہیں جو آپ کے بجٹ کے مطابق ہو۔
- آپ ایک ایسا گھر بنا سکتے ہیں جو آپ کی ضروریات کے مطابق ہو۔
اپنا گھر بنانے کے نقصانات
- یہ ایک بہت بڑی سرمایہ کاری ہے۔ اگر آپ اپنا گھر بنا رہے ہیں، تو آپ بہت زیادہ مالی اخراجات کا ارتکاب کر رہے ہیں۔
- آپ کو بہت سارے فیصلے کرنے کی ضرورت ہوگی۔
- آپ کو آگے کی منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہوگی۔
- آپ کو بہت ساری پریشانیوں سے نمٹنا پڑے گا۔
- یہ ایک تمام استعمال کرنے والا عمل ہے۔
گھر خریدنے کے فوائد
- آپ کو گھر کی قیمت جاننے کی سیکیورٹی مل رہی ہے۔
- اگر آپ نہیں چاہتے ہیں تو آپ کو پہلے سے بڑی سرمایہ کاری کی ضرورت نہیں ہے۔
- آپ کو رئیل اسٹیٹ بیچنے کی تمام پریشانیوں سے نمٹنے کی ضرورت نہیں ہے۔
- آپ کو عمارت کی لاگت کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
- آپ کو صحیح قیمت پر صحیح پراپرٹی مل سکتی ہے۔
- آپ صحیح گھر تلاش کر سکتے ہیں جو آپ کے خاندان کے لیے موزوں ہو۔
- آپ کو ایک گھر مل سکتا ہے جو صحیح محلے میں ہو۔
- آپ کو ایک گھر مل سکتا ہے جو صحیح علاقے میں ہو۔
نتیجہ
چاہے آپ اپنا پہلا گھر خریدنے یا بنانے کا فیصلہ کریں، 2022 ایک مہنگا سال ہونے کا امکان ہے۔ لیکن یہ رئیل اسٹیٹ کے لیے بھی ایک دلچسپ سال ہو سکتا ہے۔ مستقبل کی پیشین گوئی کرنا ایک چیز ہے، لیکن ماضی پر نظر ڈالنا دوسری بات ہے کہ کیا ہوا۔ اس آرٹیکل میں، ہم نے 2022 میں گھر خریدنے اور بنانے دونوں کے فوائد اور نقصانات کو دیکھا ہے۔ بالآخر، آپ 2022 میں اپنی رئیل اسٹیٹ کے ساتھ کیا کرتے ہیں، اس کا انحصار آپ کے مالیات، ترجیحات اور صورتحال پر ہے۔ یہ ذہن میں رکھنا ضروری ہے کہ رئیل اسٹیٹ ایک انتہائی غیر مستحکم مارکیٹ ہے۔ اس طرح، آپ کو یہ فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے کہ 2022 میں آپ کے لیے سب سے اہم کیا ہے۔
