Jumeirah Village Circle (JVC) – Путеводитель по району и сообществу: расположение, недвижимость и многое другое | Leos Development

Главная

Содержание

 

Где находится JVC?

JVC также известен как Jumeirah Village Circle. Это один из удобных для проживания районов, построенных девелоперской компанией Nakheel в Дубае. Он расположен в центре Дубая, среди ландшафтных садов. Недалеко от него находятся Media City, Dubai Marina, JLT и Internet City. Широта — 25,0527, долгота — 55,1985.

До JVC Dubai можно добраться по основным автомагистралям Дубая. Он расположен на пересечении трех улиц: Sheikh Mohammad Bin Zayed Street, Al Khail Street и Hessa Street. Это позволяет жителям легко добраться до любой точки города.

JVC Dubai предлагает множество удобств и объектов недвижимости, что делает его чрезвычайно привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Все объекты недвижимости здесь очень доступны по цене, что привлекает множество семей и покупателей.

Является ли Jumeirah Village Circle хорошим районом?

Jumeirah Village Circle — хороший вариант для покупателей и арендаторов, так как он дешевле, чем другие районы Дубая. Это место находится в центре Дубая, что является большим преимуществом для тех, кто хочет жить недалеко от города с меньшими затратами.

 

Я должен сказать, что Jumeirah Village Circle – это хороший район не только из-за вышеупомянутых преимуществ, но и потому, что, как ни удивительно, он является одним из лучших вариантов для людей, ищущих спокойствия, как дома.

 

Ниже приведены веские причины, по которым Jumeirah Village Circle является хорошим районом:

 

Семейное сообщество

JVC предлагает жителям этого района очень хорошие и благоприятные условия. Для удобства жителей здесь созданы парки, торговые центры, супермаркеты и общественные центры. В этом районе есть много прекрасных школ, что делает его идеальным местом для детей и семей. В торговых центрах представлены товары местного и международного производства. Не считаете ли вы, что это самое лучшее в этом районе?

Превосходные удобства, включая фитнес-центр

Новым проектом JVC, запущенным недавно, является торговый центр Circle Mall. Он не только предоставляет жителям возможности для покупок, но и располагает на крыше множеством кафе и ресторанов, бассейном, теннисным кортом и многими другими удобствами, которые позволяют людям заниматься различными видами физической активности.

Безопасность и надежность

JVC всегда окружен полицией, будь то днем или ночью. Полиция часто патрулирует улицы JVC. Именно поэтому уровень преступности в JVC ограничен. Подземные парковки также находятся под контролем полиции. Jumeirah Village Circle имеет строгую систему безопасности, которая защищает его жителей, в основном женщин.

Очень самодостаточный

Основная причина его популярности заключается в том, что это сообщество является самодостаточным. Здесь без проблем можно легко найти все необходимое для повседневного использования.

 

Университеты (Манчестерский университет, Мидлсекский университет, Университет Вуллонгонга), школы (Sunmarke School, JSS International School, Nord Anglia International School) и детские сады (Kid’s World Nursery, Ladybird Early Learning Center, Kid’s World Nursery) играют важную роль в образовании студентов.

 

Также доступны медицинские учреждения, а больницы находятся всего в 15 минутах езды от Jumeirah Village Circle.

Развлекательные объекты для жителей

Многочисленные развлекательные объекты для жителей включают:

• Прыжок с парашютом

• Дикий аквапарк

• Чудо-сад Дубая

• Сад бабочек и многое другое

Торговый центр Emirates Mall также является одним из лучших развлекательных центров для жителей JVC, так как здесь есть развлечения как для взрослых, так и для детей. Парки виртуальной реальности, кинотеатры и Ski Dubai — все это лучшие развлекательные центры для людей, живущих в этом районе.

В непосредственной близости от Jumeirah Village Circle находятся 2 пляжа. Здесь также есть множество кафе и ресторанов, а также много прекрасных мест для встреч с друзьями.

Что означает аббревиатура JVC в Дубае?

JVC означает Jumeirah Village Circle (круг деревни Джумейра). Это один из самых популярных районов Дубая. Очень семейный район, предлагающий множество вариантов жилья, низкие цены и хорошие условия для жизни. JVC — одно из лучших мест для жизни в Дубае.

Он предлагает множество квартир, домов и вилл как в аренду, так и на продажу. Его также можно назвать растущим инвестиционным центром Дубая.

Чем славится JVC?

Джумейра Вилладж Серкл в настоящее время очень популярен среди людей. Это один из лучших районов, предлагающий множество преимуществ для проживающих в нем людей, включая отличное расположение, множество развлечений, спортивные сооружения и другие удобства. Он дарит жителям прекрасный опыт проживания, и что удивительно, он очень доступен по цене.

Ниже приведены причины, по которым JVC в настоящее время пользуется популярностью и находится в тренде:

• JVC — это семейное сообщество. Оно не только предоставляет квартиры и дома, но и располагает открытыми площадками, множеством удобств и развлекательных объектов для семейного досуга.

• Он расположен в центре Дубая, откуда до других мест города можно добраться за очень короткое время. Его центральное расположение сделало его более популярным среди людей.

• JVC всегда окружен полицией снаружи, будь то днем или ночью. Это причина, по которой уровень преступности в JVC ограничен.

• Основная причина его популярности заключается в том, что это сообщество является самодостаточным. Здесь без проблем можно без труда приобрести все необходимое для повседневной жизни. Университеты, школы, детские сады и больницы находятся поблизости.

• В районе JVC много садов и зеленых насаждений. Здесь почти 30 парков, где взрослые могут прогуляться, а дети — поиграть в красивой обстановке.

Какой PIN-код у JVC?

JVC — одно из главных сообществ Дубая. Оно было создано компанией Nakheel JVC. Это очень доступное и развлекательное сообщество для семей. Оно расположено в уникальном месте, недалеко от многих важных районов Дубая, таких как Аль-Барша, Дубай Спортс Сити, Пальма Джумейра и т. д. Джумейра Вилладж Серкл находится в Дубае. Почтовый индекс Дубая JVC — 500001.

Сколько людей проживает в районе Jumeirah Village Circle?

JVC — одно из открытых и ориентированных на семью сообществ, запущенных Nakheel Properties в 2005 году. В настоящее время в JVC проживает 80 000 жителей, занимающих площадь в 570 гектаров. Этого недостаточно, и JVC ищет новых жителей, поскольку ведется работа над расширением территории до 860 гектаров. Еще 300 000 человек будут приняты для проживания в деревне Jumeirah Circle.

JVC ожидает, что в ближайшие несколько лет будет осуществлено высококачественное развитие. Прогнозируется, что это повысит ожидаемый спрос и привлечет больше людей в JVC.

Какие варианты транспорта доступны в Jumeirah Village Circle?

Жители Jumeirah Village Circle, имеющие личные автомобили, знают, что с парковкой здесь нет проблем. Многие здания здесь имеют личные парковки для своих жильцов. Один из самых больших недостатков JVC заключается в том, что единственным доступным общественным транспортом являются такси, автобусы и маршрутки, которые ходят каждые 20 минут и довозят пассажиров до торгового центра Emirates Mall.

Проезд также дорогой, так как в JVS нет станции метро. Чтобы избежать этого единственного недостатка, все жители должны иметь личный автомобиль.

В JVC есть 2 варианта транспорта, в том числе:

1. Частный транспорт

Сотрудники JVC, имеющие личные автомобили или собственный транспорт, не сталкиваются с проблемами парковки или чем-либо подобным. Имеются также частные парковочные места, так как для личных автомобилей выделены специальные парковочные зоны. В центре также имеется общественная парковка, но она очень быстро заполняется.

2. Общественный транспорт

Люди, которые бывали в Дубае, знают, что благодаря метрополитену в Дубае очень легко найти транспорт. Для передвижения по району JVC жители пользуются такси и автобусами. Ближайшие станции метро для жителей JVC — Gardens и Al Furjan.

Какая станция метро находится ближе всего к JVC?

В районе Jumeirah Village Circle нет собственной станции метро. Ближайшая станция метро для жителей этого района — Mall of Emirates. Эта станция находится на красной линии метро Дубая.

Если кто-то хочет добраться до станции метро Mall of the Emirates из JVC, то ему придется воспользоваться такси или автобусом. Автобус J01 — один из маршрутов, проходящих через район Джумейра в Дубае, он останавливается на автобусной остановке Emirates. Если это не подходит, то можно воспользоваться услугами Careem, Uber или любого такси, чтобы добраться до станции метро.

Какой номер автобуса до Джумейра Виллидж?

У JVC нет станции метро, но рядом с JVC останавливается автобус J01. J01 — это первый автобус, который едет в JVC в Дубае, и он останавливается на автобусной остановке Mall of Emirates. Он останавливается около 6:40 утра. Это также последний автобус, который едет в Jumeirah Village Circle, и он останавливается в 22:57.

Как далеко находится Jumeirah Village Circle от аэропорта?

Расстояние от аэропорта DXB (аэропорт Дубая) до JVC (Jumeirah Village Circle) составляет 26 км. Расстояние по дороге составляет 33 км, которое можно преодолеть за 30–35 минут.

Аэропорт DXB (Дубай) является ближайшим аэропортом Дубая к району JVC. Также можно доехать до JVC через Шарджу примерно за 2 часа 15 минут.

Какой район в JVC является лучшим?

Район JVC — лучшее место для проживания жителей Дубая. Но District — один из лучших районов в JVC. Здесь много ресторанов, а также очень хорошие таунхаусы и виллы. Кроме того, здесь представлен широкий выбор жилой недвижимости.

Район JVC 13 очень любим людьми за его разумные цены. Он является лучшим выбором для тех, кто ценит удобство и комфорт.

Район JVC 13 местоположение

 Район JVC 13 расположен в юго-восточной части JVC. Он находится недалеко от дороги Шейх Мохаммед бин Зайед и соединяется с районом 13 по дороге Аль-Халил.

Услуги, предлагаемые округом 13

Район JVC 13 предлагает своим жителям множество удобств и услуг, которые помогают облегчить жизнь. Ниже перечислены услуги, предлагаемые районом Jumeirah Village Circle 13:

• Салоны красоты

• Мечети

• Парки

• Спортзалы

• Детские сады и школы

• Супермаркеты

• Мечети

• Медицинские учреждения и больницы.

Другие достопримечательности и развлекательные заведения рядом с районом 13

Район JVC 13 также предлагает своим жителям множество близлежащих достопримечательностей, включая сады, торговые центры и пляжи.

• Пляж Кайт находится всего в 20 минутах езды от 13-го района.

• Торговый центр Mall of Emirates находится всего в 20 минутах езды.

• Чудо-сад Дубая находится всего в 15 минутах езды

• Парк замка JVC находится всего в 10 минутах езды.

•  Пляж JBR также находится всего в 20 минутах езды.

Плюсы проживания в 13-м районе JVC

• Очень доступный

• Предлагается так много удобств

• Хорошее транспортное сообщение

• Удобная для пользователя среда

• Хорошее расположение

Чем заняться в 13-м районе

Район 13 JVC предлагает жителям множество развлекательных и увлекательных мероприятий, чтобы они могли насладиться каждой частью района 13. Здесь есть много вещей, которыми люди могут наслаждаться:

1. Питание в ресторанах

Если вы гурман, то это место идеально подходит для вас. В этом районе есть много кафе и ресторанов, где можно приятно провести время, наслаждаясь вкусной едой и приятной атмосферой. Лучшие рестораны и кафе:

• Абу аль-Хумус

• Ресторан «Хамдулла аль-Афгани»

• Пустынный вок

• Пиде кефи

2. Чудо-сад Дубая

Этот чудесный сад в Дубае находится всего в 13 минутах езды от 13-го района и является одним из лучших мест для посещения в Дубае. Сад полон цветов, и около 50 миллионов цветов высажены в виде множества различных узоров. Это один из крупнейших цветочных садов, где люди могут наслаждаться отдыхом со своими близкими.

3. Золото в клубе Els

Если вы любите играть в гольф, то вам нужно всего 20 минут ехать от 13-го района до клуба Els, чтобы насладиться игрой в гольф. Это дает один из лучших опытов игры в гольф с семьей и друзьями.

Какие удобства предлагаются в Jumeirah Village Circle?

Jumeirah Village Circle предлагает множество удобств, которые привлекают сюда многих людей. JVC предлагает следующие удобства:

• Здесь без проблем можно найти все необходимое для повседневного использования, например, университеты, школы, детские сады, парки и многое другое.

• Новым проектом JVC является торговый центр Circle Mall. Он не только предоставляет жителям возможности для покупок, но и располагает на крыше множеством кафе и ресторанов, бассейном, теннисным кортом и многими другими удобствами, которые позволяют людям заниматься различными видами физической активности.

•  В районе JVC много садов и зеленых насаждений. Здесь почти 30 парков, где взрослые могут прогуляться, а дети — поиграть в красивой обстановке.

• предоставляя своим жителям парки, торговые центры, супермаркеты и общественные центры для удобства людей.

• В этом районе есть много замечательных школ, которые сделали его идеальным местом для детей и семей.

•  Торговые центры предлагают местные и международные товары.

• В непосредственной близости от Jumeirah Village Circle находятся 2 пляжа. Здесь также есть множество кафе и ресторанов, а также много прекрасных мест для встреч с друзьями.

• Также доступны медицинские учреждения, а больницы находятся всего в 15 минутах езды от Jumeirah Village Circle.

Есть ли парки в районе Jumeirah Village Circle?

Самым удивительным в районе Джумейра-Серкл является его зелень. Здесь находится около 33 парков, соединенных с поселком. Это лучший выбор для тех, кто хочет заняться бегом или прогуляться по дорожкам под деревьями.

Пейзажи в JVC — одно из главных преимуществ для людей, живущих там. Вот несколько парков, расположенных в JVC:

•  Парк замка JVC

•  Парк JVC Halfa

• Тамам парк JVC

• Общественный парк

•  Сабар парк JVC

• Парк Роут

• Парк Фарфар

• Gadaf park JVC и многие другие.

Есть ли школы в районе Jumeirah Village Circle?

JVC имеет множество школ и других учебных заведений, расположенных на карте района JVC, включая университеты и детские сады.

1. Детские сады

• Детский сад «Мир детей»

• Центр раннего обучения «Божья коровка»

• Детский сад «Мир детей»

2. Университеты

• Университет Манчестера

• Университет Мидлсекса,

• Университет Вуллонгонга

Две популярные школы, включая международную школу JSS, находятся в 1,0 км, а другая школа Sunmarke — в 1,8 км от JVC. Рядом есть школы с отличными рейтингами, такие как международная школа Nord Anglia в Дубае и начальная школа Victoria Heights.

 В 5 км от JVC находятся 5 британских, 4 индийских и 5 американских школ, которые имеют самые высокие рейтинги.

1. Британские школы

• Школа Санмарке

• Международная школа Nord Anglia в Дубае

• школа Аркадия

• Начальная школа Виктория-Хайтс.

• Школа Gems Founders School Dubai

2. Американские школы

• Школа эпохи Возрождения

•  Школа в Дубае Аль-Барша

• Школа следующих поколений

• Американская школа в Дубае

• Школа Аль-Мавакеб Аль-Барша

3. Индийские школы

• Международная школа JSS

• Частная школа Дели в Дубае

• Школа ярких всадников Дубай

• Школа «Драгоценные камни нового тысячелетия»

Есть ли торговые центры в Jumeirah Village Circle?

JVC Jumeirah Village Circle также популярен среди людей благодаря своим торговым улицам. На улице Khalil Road находится множество различных торговых центров, но теперь в JVC появился большой торговый центр под названием Circle Mall.

Ближайшие торговые центры в JVC:

1. Торговый центр «Малл оф Эмирейтс»

Mall of Emirates — один из самых популярных торговых центров среди людей. До него можно добраться на автобусе J01 от JVC. Здесь открылся парк виртуальной реальности Dreamscape, который в настоящее время является главной достопримечательностью торгового центра. Помимо ресторанов и магазинов, этот торговый центр предлагает множество развлечений как для детей, так и для взрослых.

2. Круглый торговый центр

Новым проектом JVC является торговый центр Circle Mall. Он не только предоставляет жителям возможности для покупок, но и располагает на крыше множеством кафе и ресторанов, бассейном, теннисным кортом и многими другими удобствами, которые позволяют людям заниматься различными видами физической активности.

Здесь имеется более 1000 парковочных мест с ограничением по высоте 2,1 м для автомобилей. В торговом центре Circle Mall также находится множество других магазинов, в том числе:

• Кофейная планета

• Макдональдс

• Дом по низкой цене

• Аджмал

• Студия Al karmel

• Косметика для ванны и тела

•  Аптека Boots

• Чай и компания

• N-бар

• Мы, цветы

• Наваб

• Старбакс

Какие клиники и больницы есть в JVC?

Ищете медицинские учреждения в JVC в Дубае. В JVC не так много больниц, но есть много медицинских клиник и центров. Ниже приведен список популярных медицинских центров в Jumeirah Village Circle:

• Правильное здоровье

• Дневная хирургия и медицинский центр Emirates

• Медицинский центр Medicare

• Саудовско-немецкая больница

• Стоматологическая клиника Magnum JVC

• Медицинская и стоматологическая клиника Apex

• Медицинская клиника «Арабские ранчо»

• Клиника Aster в торговом центре Aswaaq

• Аптека Medicina

• Аптека «Жизнь»

Наиболее популярные аптеки и клиники:

1. Дневная хирургия и медицинский центр Emirates

Он расположен в автомобильном городе и является одним из лучших вариантов для тех, кто ищет больницу в JVC. Они принимают как местных, так и приезжих пациентов и предоставляют услуги в области кардиологии, общей хирургии, радиологии и педиатрии. В их распоряжении 8 коек для пациентов, современное оборудование, операционные и многое другое.

2. Правильное здоровье

Это одна из клиник, расположенных недалеко от JVC, с высококвалифицированным персоналом и командой медсестер и врачей. Она предлагает как общие, так и стоматологические услуги в области гинекологии, педиатрии и ортопедии. Кроме того, она предлагает и многие другие медицинские услуги.

3. Аптека Medicina

Один из самых популярных продуктов JVC в сфере здравоохранения. Компания предлагает своим клиентам множество полезных товаров, таких как витамины, средства личной гигиены, товары для ухода за детьми, товары для дома, продукты питания и многое другое.

Какие известные отели есть в районе Jumeirah Village Circle (JVC)?

Помимо жилой недвижимости, в районе Джумейра Вилладж находится множество отелей. Это добавляет людям много дополнительных удобств. Лучшие из них:

• Пять отелей Jumeirah Village

Five Jumeirah Village — это 5-звездочный отель, расположенный в 60-этажном здании. Здесь есть хорошие рестораны и уличные кафе. Покупатели также могут приобрести апартаменты в этом 5-звездочном отеле. Он предлагает множество удобств, таких как спа-салон, открытый бассейн, отличный тренажерный зал и удобная парковка. В отеле 247 номеров, 221 апартамент с одной или двумя спальнями и 33 апартамента с частными бассейнами.

• Бутик-апартаменты Milano by Giovanni

Бутик-отель Giovanni — это 4-звездочный отель в Милане. Он предлагает своим клиентам множество бюджетных вариантов проживания. В 19-этажном здании отеля расположены апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также множество меблированных студий.

Какие типы жилой недвижимости доступны в Jumeirah Village Circle?

JVC — одно из семейных сообществ в Дубае, созданное компанией Nakheel. Оно расположено в центре города Дубай и предлагает множество объектов недвижимости и удобств. Его услуги и недвижимость привлекают сюда многих продавцов, арендаторов и покупателей.

 Это сообщество предлагает своим клиентам жилую недвижимость по очень разумным ценам. На карте района JVC представлено множество типов жилой недвижимости.

1. Таунхаусы

JVC имеет комплексы таунхаусов. Эти таунхаусы имеют больше пространства, чем квартиры. JVC предлагает таунхаусам собственные парковочные места и сады. Эта жилая недвижимость очень подходит для тех семей, которым нужно больше пространства для жизни.

2. Виллы

JVC предлагает полностью отдельно стоящие и сдвоенные виллы. Эти виллы очень подходят для больших семей, которым нужно стандартное жилье. Эти виллы более просторны, чем таунхаусы и квартиры. Виллы могут иметь личную парковку и сад.

3. Квартиры

JVC предлагает своим жильцам прекрасные апартаменты с одной, двумя спальнями и даже более просторные квартиры. Апартаменты в этом поселке оснащены множеством удобств, таких как тренажерные залы, бассейны и парковки. Они идеально подходят для пар, одиноких людей и даже небольших семей.

4. Пентхаусы

В некоторых квартирах есть также пентхаусы, расположенные на верхних этажах. Из них открывается потрясающий вид, они имеют личную террасу, просторную планировку и другие удобства.

5. Доступное жилье

JVC также предлагает дома по более низким ценам. Люди могут выбрать дома вместо квартир, таунхаусов или вилл. Эти дома привлекают многих арендаторов и покупателей, которые ищут доступное жилье.

Сколько стоят недвижимость в Jumeirah Village Circle?

Стоимость недвижимости в районе Джумейра Вилладж в Дубае может время от времени меняться. Эти затраты могут варьироваться в зависимости от текущей рыночной конъюнктуры, местоположения или размера объекта недвижимости. Ниже приведены приблизительные диапазоны цен на недвижимость в районе JVC:

1. Таунхаусы

Цена таунхаусов начинается от 1,2 до 2,5 миллионов дирхамов. Они немного дороже квартир.

2. Виллы

Цены на виллы начинаются от 2 до 4 миллионов дирхамов. Эти цены зависят от размера, местоположения и качества виллы.

3. Квартиры

Цены на квартиры начинаются от 400 000 до 600 000 дирхамов за квартиру с одной спальней, а за квартиры с 2 или 3 спальнями цена может увеличиваться от 700 000 до 1,5 миллиона дирхамов.

4. Пентхаусы

Цены на пентхаусы начинаются от 1,5 млн дирхамов и повышаются в зависимости от оснащения, поскольку это самые роскошные объекты недвижимости.

Какие достопримечательности можно посетить в районе Jumeirah Village Circle?

В окрестностях Jumeirah Village Circle находятся торговые центры, рестораны, круглые торговые центры, пляжи, достопримечательности и места для занятий фитнесом на открытом воздухе. Ниже приводится описание этих привлекательных мест в JVC.

• Торговые центры в JVC представлены в широком ассортименте и состоят из множества торговых центров с огромными торговыми залами.

• В торговом центре Nakheel, построенном в форме круга, находится почти 200 розничных магазинов и ресторанов, а также игровой зал и батутный парк.

• Торговый центр Mall of Emirates напрямую связан с JVC автобусным маршрутом J01. Здесь также есть кинотеатр Ski Dubai VOX и много других развлечений для взрослых и детей.

• Помимо торговых центров и развлекательных заведений, в JVC есть несколько фантастических ресторанов, где подают блюда индийской кухни. Один из самых известных ресторанов — Wide Range JVC.

• В пристани Дубая есть ночные клубы, JBR, кафе и рестораны с вкусной едой в JLT; все они находятся в двух шагах от JVC.

• Жители JVC могут отдохнуть, посетив пляжи, расположенные недалеко от JVC. Ближайшие пляжи — Kite Beach, JBR и Open Beach — находятся почти в получасе езды на автомобиле.

• Среди достопримечательностей — красивейший Dubai Miracle Garden, состоящий из 50 миллионов цветов, выложенных в виде 2D- и 3D-экспонатов. Dubai Butterfly Garden, аквапарк Wild Wadi и Skydive Dubai — другие увлекательные места, которые с удовольствием посещают жители JVC.

Насколько безопасен район Jumeirah Village Circle для жителей?

Джумейра Вилладж Сити является абсолютно безопасным и спокойным районом. Полиция в JVC очень активна, и в любое время дня на улицах JVC можно увидеть много полицейских. Полиция Дубая очень эффективна и сильна, поэтому районы внутри города также безопасны. Именно поэтому уровень преступности в Джумейра Вилладж Сити практически минимален.

Такие преступления, как грабежи, преступления против собственности и кражи, происходят настолько редко, что статистика по ним отсутствует. Карта JVC показывает, что в окрестностях находится множество привлекательных районов и объектов, таких как больницы и школы, что указывает на полную безопасность этого района для строительства любых объектов.

JVC приняла некоторые из инициатив сообщества по обеспечению безопасности своих жителей, которые заключаются в следующем:

• В жилых комплексах широко распространены частные охранные службы, которые контролируют входы и территории, где патрулируют полицейские, и следят за любыми преступными действиями.

• Установка камер видеонаблюдения хорошо спланирована и охватывает все общественные зоны.

• Эти сообщества в районе Джумейра-Виллидж-Серкл хорошо огорожены и имеют дополнительный уровень безопасности.

• Кроме того, JVC также помогает людям развивать чувство бдительности по отношению к своему району, что способствует обеспечению безопасности.

Жители JVC оценили общество и очень довольны управлением. В течение последних трех лет люди в основном ставили JVC оценку 5 из 5, включая техническое обслуживание, охрану, безопасность и т. д. Некоторые новички оценили его как «СПОКОЙНЫЙ» район, где не нужно ни о чем беспокоиться.

Другой рецензент назвал это место чистым, безопасным и тихим для проживания. Люди довольны безопасностью в районе и тем, как патрулируют полицейские, а также тем, что район обеспечивает личную безопасность своим жителям. Некоторые живут здесь уже четыре года и довольны работой района.

Общая картина безопасности и охраны в JVC вполне удовлетворительна, и люди живут в мире. Да, в связи с продолжающимся развитием проекта ведется много строительных работ, но это не влияет на качество жизни жителей. Таким образом, это безопасное и надежное место для жизни и спокойного образа жизни.

Есть ли в Jumeirah Village Circle жилые объекты, где разрешено проживание с домашними животными?

Наличие парков и зеленых зон JVC достаточно привлекательно для владельцев домашних животных. Здесь есть несколько ветеринарных клиник, салонов по уходу за домашними животными и аптек. В районе JVC есть дома и квартиры, в которых разрешено проживание с домашними животными. Однако в JVC действуют определенные правила в отношении домашних животных, которые заключаются в следующем:

• Если вы хотите завести домашнее животное, но живете в арендованной квартире, вам необходимо получить разрешение от владельца. Без разрешения вы не можете завести домашнее животное.

• Если вы хотите без проблем содержать домашних животных, вы можете приобрести дом в JVC.

• Если у вас есть собака, перед переездом необходимо обезопасить дом для собаки.

• В каждом сообществе существуют определенные ограничения на виды домашних животных, которых можно держать в качестве питомцев; ознакомьтесь со списком конкретного сообщества перед арендой или покупкой дома.

Некоторые из жителей JVC, которые разрешают проживание с домашними животными, перечислены ниже:

• Jumeirah Village Triangle (JVT): Этот район граничит с JVC и идеально подходит для проживания с домашними животными. Виллы здесь просторные, с дворами и садами, что делает их подходящими для владельцев домашних животных.

• Nakheel Developments: Большинство проектов JVC реализуются застройщиками Nakheel, которые проводят более лояльную политику, чем другие застройщики.

• Indigo Spectrum: Он также известен своим дружелюбным отношением к домашним животным и множеством удобств, таких как парки для животных.

• Diamond Views: Не все здания в Diamond Views разрешают проживание с домашними животными, но некоторые из них разрешают. Вы можете обратиться к администрации конкретного жилого комплекса и ознакомиться с их правилами.

• Mirabella Villas: Mirabella также находится в JVC и славится своим дружелюбным жилым районом.

• Masaar Residence: это еще один жилой комплекс в JVC, где очень доброжелательно относятся к домашним животным.

Какие рестораны популярны в районе Jumeirah Village Circle?

Существует список популярных ресторанов в JVC ОАЭ; если вы проживаете в JVC, обратите внимание на следующие рестораны:

• Socialicious Cafe JVC: Интерьер ресторана настолько уютный, что здесь хочется провести время с семьей и друзьями. Лучшая кухня, которую они предлагают, — паназиатская. Ресторан расположен в Condor Castle.

• Pinza: Здесь подают мясные, веганские блюда и морепродукты, но главным блюдом ресторана является пицца, которая имеет множество вкусов, таких как тавук, фахита, шиш, курица тандури и т. д.

• Pide Keyfi: входит в число лучших ресторанов JVC и предлагает блюда турецкой и ближневосточной кухни. Пиде — это турецкая пицца. В ресторанах также подают сыр, кунафу, кебаб и т. д.

• Клейкий рис JVC: Если вы хотите попробовать настоящую тайскую кухню, клейкий рис — лучший выбор. Клейкий рис подается с салатом, карри, рисом, лапшой и т. д.

• Trattoria By Cinque: в пяти Jumeirah Village можно попробовать оригинальные блюда итальянской кухни, в том числе пиццу, пасту, тартар из лосося, танно-э-пистачо, суп из морепродуктов и равиоли, которые обязательно стоит попробовать.

• Соли и перец чили: Ресторан предлагает блюда пакистанской кухни высочайшего качества, а также традиционные завтраки, такие как халва пури, говядина нихари, рулетики из баранины пайя и т. д.

• Пекарня Al Karya: Ресторан также известен закусками Al Karya. Здесь подают заатар, салат из киноа и манакиш. Есть также несколько вариантов здорового завтрака.

• Bawarchi: это ресторан эндианской кухни, где подают блюда северной Индии. Здесь можно заказать курицу тандури, курицу панер лабабдар, кебабы жираф и т. д. Самое приятное, что Bawarchi — один из самых доступных ресторанов Дубая.

Как обстоят дела с общинным духом в Jumeirah Village Circle?

На карте JVC Дубая показано множество районов, окружающих район JVC. Атмосфера в JVC довольно дружественная и гостеприимная. Районы в пределах JVC имеют пышные зеленые парки, пространства и объекты, которые привлекают людей к здоровому образу жизни.

В окрестностях есть все необходимое: школы, торговые центры, аутлеты и супермаркеты, что способствует общению между людьми. Jumeirah Village Circle — одно из самых благоприятных для проживания семейных сообществ.

Разнообразные сообщества объединяют людей из разных культур и стран, и благодаря удобствам, которые есть в JVC, они общаются и помогают друг другу. Они знают, как заботиться о своем районе, и некоторые сообщества в JVC помогают своим жителям быть внимательными и замечать любую деятельность, связанную с безопасностью их самих и других членов сообщества, что создает ощущение соседства.

Отзывы постоянных клиентов JVC:

Жители JVC любят атмосферу своего района и спокойствие местности, которая состоит из зеленых каналов и парков, усиливая ощущение безмятежности среди суеты мегаполиса. Районы JVC привлекают людей, особенно молодые пары и одиноких. Дух сообщества очень позитивный, потому что у них есть чувство соседства, сформированное внутри сообщества. Они с нетерпением ждут друг друга. Стиль жизни ориентирован на семью.

Некоторые люди живут в JVC уже много лет, а некоторые только что переехали. Они никогда не жалуются на негативную атмосферу в сообществе и ставят JVC оценку 5 или 4 из 5. Некоторые из них также поставили оценку 3,5 из 5 из-за продолжающихся проектов в JVC, но все довольны атмосферой в сообществе. Существует несколько факторов, которые способствуют поднятию духа сообщества в JVC, а именно:

Разнообразное сообщество:

Происхождение и национальность участников JVC очень разные, что сближает их как сообщество.

Общественные мероприятия в JVC:

Сообщества также организуют мероприятия, на которых собираются домовладельцы и жители. Это спортивные мероприятия, общественные собрания и т. д.

Общественные объекты в JVC:

Парки, зоны для пробежек, салоны, рестораны с открытыми и закрытыми залами — все это прекрасные места для общения членов сообщества JVC друг с другом. Когда вы живете вдали от своей страны, люди, с которыми вы живете, становятся для вас семьей, в конечном итоге, как и ваша страна. Именно так и чувствуешь себя, живя в сообществе JVC.

Платформа социальных сетей:

В наши дни социальные сети являются наиболее привлекательным и одновременно отличным источником для объединения людей одного сообщества. Жители JVC используют социальные сети для общения с членами сообщества; они помогают через них, делятся необходимой информацией и даже организуют мероприятия. Это создает чувство единства внутри сообщества, которое так необходимо для мирной жизни любого общества.

Какие пляжи находятся ближе всего к Jumeirah Village Circle?

Ниже перечислены пляжи, куда можно добраться, воспользовавшись ближайшей к JVC станцией метро, и насладиться волнами:

• Пляж Джумейра: знаменитый пляж в Дубае, расположенный в 20 минутах езды от JVC. Вода здесь кристально чистая, а песок белый. Отсюда открывается вид на Бурж-аль-Араб и горизонт Дубая. На пляже есть рестораны, спортивные сооружения и беговые дорожки.

• Кайт-Бич: В получасе езды от Jumeirah Village Circle находится Кайт-Бич, известный своей яркой и фантастической атмосферой и разнообразными водными видами спорта. Кайт-Бич также предлагает кайтсерфинг, кафе, тренажерный зал и рестораны.

• Пляж Несснасс: Пляж Несснасс более спокойный и тихий. Он находится недалеко от торгового центра Sunset Mall и в получасе езды от JVC. Если вы ищете уютный пляж, то пляж Несснасс — это то, что вам нужно.

• Пляж Аль-Суфух: Пляж Аль-Суфух, также известный как Черный дворец, находится в получасе езды от JVC. Панорама Дубая и остров Пальма Джумейра являются жемчужинами этого пляжа.

Есть ли в Jumeirah Village Circle какие-либо развлекательные заведения?

• В JVC Circle есть много развлекательных заведений, а именно:

• Парки и зеленые зоны: В JVC есть много парков и зеленых зон, где жители могут проводить время и отдыхать.

• Спортзалы и фитнес-клубы: Как правило, JVC располагает множеством фитнес-центров с современным оборудованием в своих спортзалах и других фитнес-центрах.

• Бассейны: Жители могут пользоваться бассейнами и освежиться, чтобы расслабиться.

• Спортивные крытые площадки: JVC располагает несколькими крытыми кортами для таких видов спорта, как теннис, волейбол и т. д.

• Беговые и велосипедные дорожки: JVC предлагает полноценный образ жизни, предоставляя беговые и велосипедные дорожки, чтобы вы могли поддерживать форму и здоровье в безопасной и надежной среде.

• Игровые площадки для детей: В окрестностях JVC есть открытые и закрытые игровые площадки для детей и взрослых.

• Кафе и торговые центры: если вам становится скучно, вы можете запланировать день, когда можно пойти по магазинам и пообщаться с людьми, пообедав в помещении или на открытом воздухе.

• Общественные центры: В них также есть помещения для общественных мероприятий.

Каков средний размер жилой недвижимости в районе Jumeirah Village Circle?

Размеры жилых помещений JVC варьируются в зависимости от количества спален в жилом объекте. Доступны такие удобства, как тренажерные залы, общественные парки JVC и зеленые зоны. Средние размеры:

• Квартиры в JVC: Средний размер квартиры в JVC составляет 400 квадратных футов для однокомнатной квартиры, а для квартиры с 3 спальнями площадь увеличивается до 1500 квадратных футов.

• Таунхаусы в JVC: средняя площадь таунхаусов с 2 спальнями составляет от 1800 до 2000 квадратных футов, а таунхаусов с 3 спальнями — от 2000 до 2500 квадратных футов.

• Виллы в JVC: Виллы — это самые роскошные дома в JVC. Их площадь составляет от 230 до 370 квадратных метров и более. Это зависит от количества спален.

Проводятся ли в Jumeirah Village Circle какие-либо общественные мероприятия или фестивали?

Каждый месяц в JVC проводится множество мероприятий, связанных с научными знаниями детей или веселыми гала-вечерами, сбором средств, киновечерами и т. д. Ниже приведены некоторые из последних мероприятий, прошедших в JVC:

• Выиграйте современную стипендию.

• Мероприятие Astro lab.

• Мероприятие «Конфетная страна»

• Снежный праздник

• Игра началась

• Рынок Ripe

• Лучший летний лагерь

Чтобы посетить все мероприятия в JVC, вы можете доехать до ближайшей станции метро JVC и принять участие вместе со своей семьей. Эти мероприятия являются самыми последними и проводятся в июле и августе. Помимо этого, есть много других мероприятий, которые зависят от следующих мотивов:

Религиозные события:

Поскольку здесь проживают люди разных культур и религий, они отмечают свои праздники в рамках своих общин, такие как Ид, Дивали, Рождество и Новый год.

Общественные карнавалы:

Некоторые сообщества в JVC организуют карнавалы и книжные ярмарки, включая игровые и продуктовые лавки, аквагрим и другие развлечения.

Художественные мероприятия:

Сообщество JVC также отмечает фестивали искусств, создавая произведения искусства, представляя новые навыки и таланты, а также организуя художественные выставки в общественном центре.

Какие продуктовые магазины и супермаркеты находятся поблизости от Jumeirah Village Circle?

Район JVC Dubai простирается на большую территорию, где повсюду расположены супермаркеты и продуктовые магазины. Ниже приведены несколько продуктовых магазинов и супермаркетов в JVC:

• Супермаркет Greens: находится в 0,49 км от JVC.

• Blue Mart: От Jumeirah Village Circle до Blue Mart почти 1,06 км.

• Blue Mart JVC: Расстояние до JVC составляет почти 1,06 км.

• Milestone Café and Food Market: находится практически в 1,13 км от JVC.

• Супермаркет Jyothi's: Расстояние от JVC до супермаркета Jyothi's составляет 1,19 км.

• Чойтрам: Расстояние до JVC составляет почти 1,24 км.

• Суба Тафадель: Длина составляет почти 1,36 км от JVC.

• Rubiyan Grocery: еще один магазин, расположенный примерно в 1,42 км от Jumeirah Village Circle.

• Рынок Спинни: Расстояние от JVC составляет почти 1,47 км.

• JVC 12H: Это еще один продуктовый магазин рядом с JVC, расположенный в радиусе 1,51 км.

• Супермаркет All Day: находится в 1,54 км от JVC.

Есть ли в Jumeirah Village Circle спортивные сооружения или фитнес-центры?

Да, в центре JVC есть множество спортивных и тренажерных залов. Dubai Jumeirah Village Circle поддерживает здоровый образ жизни в своем сообществе, которое состоит из следующих фитнес-клубов:

• Well Fit: Фитнес-клуб Well Fit занимает площадь почти 75 000 квадратных футов и предлагает самые разнообразные занятия по оздоровлению и фитнесу. В нем есть два корта для велосипедного спорта, почти 16 зон для силовых тренировок и шесть залов для занятий боевыми искусствами.

• Fitness 101 от IGO: это один из самых известных фитнес-клубов в JVC, предлагающий несколько режимов тренировок. Здесь есть возможность занятий с личным тренером, буткемпы, STYKU, кардио-упражнения и программы по повышению выносливости организма.

• Prime Fitness: еще один известный фитнес-клуб в JVC, основной фокус которого — фитнес и здоровье его членов. Условия для тренировок здесь уникальны, и клуб предлагает здоровый образ жизни.

• Тренажерный зал New Life Fitness: здесь установлено новейшее оборудование, а график работы зала является самым гибким среди всех других в JVC. Несмотря на небольшую площадь, здесь предоставляют все самое лучшее, на что способны.

Как обстоит ситуация с парковкой в районе Jumeirah Village Circle?

В Jumeirah Village Circle Dubai доступность парковочных мест отличная, и они разделены по типам жилья. Здесь есть виллы, таунхаусы, парковки для гостей, жилые и общественные парковки. Руководство JVC делает все возможное, чтобы поддерживать высокий уровень жизни и обеспечить его для всех.

Чтобы избежать суеты с парковкой, которая обычно возникает в других жилых комплексах, JVC очень тщательно подходит к этому вопросу и предоставляет парковочные места в соответствии с жилыми объектами.

Парковка для жителей:

Для жителей сообщества JVC имеется подземная парковка. Она расположена в соответствии с каждым зданием сообщества.

Парковка для таунхаусов и вилл:

Жители таунхаусов и вилл обычно имеют отдельные частные гаражи, где они могут легко парковать свои автомобили. В этих местах в JVC наличие парковочных мест не является проблемой.

Парковка для посетителей:

Парковка для посетителей отличается от парковки для жителей JVC и находится отдельно от нее. Количество парковочных мест может варьироваться, так как их количество не ограничено; территория также прекрасно используется при ограниченном пространстве.

Общественная парковка:

В некоторых районах JVC для посетителей доступны общественные парковки. Парковка может быть открытой площадкой или находиться рядом с коммерческими районами. Но это касается только некоторых частей JVC.

Какие архитектурные стили популярны в Jumeirah Village Circle?

Архитектурный дизайн и стиль JVC очень глубоки и экологичны. Архитектурный дизайн JVC представляет собой сочетание и смесь современных вилл, апартаментов и таунхаусов. Дома мечты в JVC являются настоящим примером стильного и элегантного стиля. Каждое здание и застройка JVC включает в себя последние тенденции и роскошный экстерьер с элегантным дизайном интерьера.

Архитекторы зданий JVC уделяют особое внимание экологически устойчивому дизайну во всех проектах JVC. Они руководствуются стратегиями выбора места, планирования, дизайна интерьера и экстерьера, а также многими другими услугами.

Есть ли в Jumeirah Village Circle зоны, подходящие для детей?

Да, в JVC есть зоны, подходящие для детей, включая парки, дошкольные учреждения, детские сады и т. д. Некоторые из них находятся в пределах JVC, а некоторые — рядом с JVC или в близлежащих районах. Вы можете доехать до JVC на метро. Ниже перечислены несколько мест в JVC, подходящих для детей:

• Детский сад Ladybird JVC: это один из лучших дошкольных учреждений для детей, открытый в 1996 году. Здесь предлагаются программы Early Years Foundation Stage, The Montessori Approach, Marhaba Arabic Programme и Bonjour French Programme. Ваш ребенок может заниматься аэробикой, хала-хупом, теннисом и т. д.

• Green Roots Early Learning Centre — еще один дошкольный центр, где дети могут весело проводить время и одновременно учиться. Здесь реализуется учебная программа EYFS, а также имеются современные удобства, такие как тренажерный зал, крытая игровая площадка, музыкальные комнаты, библиотека и т. д. В Green Roots принимают детей в возрасте от 0 до 6 лет.

• Детский сад Kids World: от сенсорных занятий до искусства и спорта, детский сад Kid’s World — один из лучших в JVC, который помогает вашему ребенку учиться и расти с удовольствием. Здесь преподают йогу, есть кафе и техническая комната.

• Центр раннего детства Little Wonders: это детский сад с программой EYFS, который помогает вашим детям весело проводить время и одновременно учиться разным вещам. Он помогает им расти в плане взаимодействия с другими, становления самостоятельными и т. д.

Какие варианты активного отдыха на свежем воздухе есть в Jumeirah Village Circle?

В Джумейре есть множество мест и зон, где можно заняться активным отдыхом на свежем воздухе, например, рестораны, пляжи, спа-салоны, магазины и продуктовые магазины. Вот некоторые из них, куда вы можете пойти со своими детьми и друзьями:

• Посетите торговый центр Circle Mall: Circle Mall — один из лучших и самых популярных торговых центров в JVC, и люди любят ходить туда за покупками, чтобы насладиться международными брендами.

• Наслаждайтесь природой в прекрасных парках: JVC пользуется большой популярностью благодаря паркам и зеленым зонам, расположенным поблизости. Здесь есть много семейных парков, куда можно пойти с семьей и детьми, чтобы насладиться прекрасным днем и свежим ветерком, а также весело провести время, играя в различные игры.

• Уличная еда для гурманов на Soul Street: если вы хотите попробовать что-то новое и вкусное, отправляйтесь на эту уличную улицу. Soul Street — отличное место в JVC с высококлассной едой. Повара здесь очень талантливы и готовят также местные блюда. Вы можете насладиться вкусами разных стран, таких как Латинская Америка, Индия, Италия и другие кухни.

• The Little Thinker: Маленький мыслитель в JVC — лучшее место для детских прогулок. Здесь есть множество игр, головоломок, поделок, развивающих игрушек и т. д.

Есть ли в районе Jumeirah Village Circle общественные парки или зеленые зоны?

Да, в JVC есть много парков и зеленых зон, куда можно пойти с детьми. Чтобы весело провести время, дать детям почувствовать свежий ветерок и выплеснуть всю свою энергию в позитивных занятиях. Вы можете пригласить гостей в зеленые зоны и парки, насладиться едой и спокойно прогуляться. Пары также любят гулять по паркам. В JVC есть несколько лучших парков, среди многих других. Некоторые парки находятся рядом с JVC, а некоторые — внутри JVC.

Лучшие парки в JVC:

• Circle Community Park: парк, расположенный в центре сообщества, недалеко от бульвара Халлаб, Jumeirah Village Circle, который является идеальным местом, поскольку его легче найти, так как он находится в центре.

• Общественный парк JVC Roohl: Парк Rooh — это общественный парк, где в основном жители JVC приходят, чтобы приятно провести время. Он расположен в районе 10, Jumeirah Village Circle.

• JVC Castle Park: парк JVC Castle Park расположен по адресу Off Jumeirah Village Street 1, Jumeirah Village Circle. Это также общественный парк, но он не ограничивает доступ посторонним. Любой желающий может прийти в эти парки и насладиться атмосферой этого района.

В каком районе находится Circle Mall?

Район Circle Mall находится в 11-м районе JVC, Дубай. Застройщиком проекта является компания Nakheel. Проект был начат в 2016 году и завершен недавно, в 2021 году. Архитекторами выступили Arif и Bintoak. Circle Mall занимает площадь почти 432 000 квадратных футов, на которой располагаются почти 235 магазинов, супермаркет, медицинская клиника, фуд-корт и два универмага.

Что такое недвижимость в JVC Дубай?

• В JVC Dubai есть различные типы недвижимости. Сюда входят таунхаусы, квартиры, виллы, торговые помещения и т. д.

• Эти объекты недвижимости обладают современной инфраструктурой и интерьером и экстерьером, выполненными с использованием новейших технологий и инноваций.

• Они просторные и хорошо спланированные, со стильными и современными кухнями и ванными комнатами.

• Использованный ими материал был высокого качества в строительстве.

• Практически все объекты JVC имеют тренажерные залы, бассейны, парки, расположенные поблизости торговые центры, супермаркеты и т. д.

• Виллы в JVC находятся в закрытых жилых комплексах. Они не все одинакового размера. Их размеры варьируются, и они лучше всего подходят для семей, которые хотят иметь больше пространства.

• Таунхаусы имеют различные планировки, в том числе одно- и двухрядные. Они также подходят для семей, которые ищут более просторное жилье.

• Другой тип недвижимости — дуплексы, которые имеют два уровня с уникальным дизайном и большим пространством.

• Торговые помещения — это помещения для магазинов в сообществе JVC, чтобы жители могли легко получить доступ к необходимым повседневным товарам и другим услугам, которые им могут понадобиться.

• Есть коммерческая недвижимость, где есть помещения для ведения бизнеса в рамках сообществ, чтобы они также могли извлечь из этого выгоду.

Тенденции аренды в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Тенденции аренды в JVC Дубай различаются между собой, а также зависят от типа недвижимости, доступной в JVC. Тенденция аренды вилл в JVC должна быть выше, чем аренды однокомнатных квартир. В то время как аренда квартир с 3-4 спальнями будет выше, чем аренда однокомнатных или двухкомнатных квартир. Аналогичным образом, таунхаусы в JVC будут иметь высокую арендную плату. Ниже приведены тенденции аренды в JVC:

Что касается студий, то, по-видимому, от 1 до 4 спален стоят от 36 000 до 140 000 дирхамов. Аналогично, виллы в JVC имеют от 1 до 5 спален и стоят от 87 000 до 153 000 дирхамов.

Что касается доступности арендной платы в JVC, одна из такси имеет однокомнатную квартиру с годовой арендной платой 36 тыс. дирхамов. Среди объектов аренды Ghalia Constella является одним из лучших зданий для однокомнатных квартир, с годовой арендной платой от 34 тыс. дирхамов. Самая доступная однокомнатная квартира в Kensington Manor стоит 22 тыс. дирхамов.

Кроме того, стоимость аренды однокомнатной квартиры составит 51 тыс. дирхамов. А за двухкомнатную квартиру придется заплатить 72 тыс. дирхамов. Средняя стоимость аренды трехкомнатных квартир составит 75 тыс. дирхамов и 150 тыс. дирхамов в год. Резиденции Astoria — это самые роскошные квартиры с тремя спальнями площадью 2000 квадратных футов.

Что касается вилл и таунхаусов в JVC, то начальная арендная плата составляет 95 тыс. дирхамов, что отлично подходит для семей, которые ищут просторные дома. Виллы и таунхаусы имеют от 2 до 5 спален.

Аренда виллы с 3 спальнями составляет 122 тыс. дирхамов в год, а виллы с 4 спальнями в JVC стоят от 128 тыс. до 155 тыс. дирхамов. Площадь вилл составляет 1937 кв. футов. Таунхаусы JVC с одной спальней стоят почти 95 тыс. дирхамов в год при минимальной стоимости. В то же время, аренда таунхаусов с 2 спальнями составляет 105 тыс. дирхамов в год.

Аренда квартир в районе Jumeirah Village Circle

Тип квартиры	Средняя годовая стоимость аренды (AED)
Студия	36,000
1 спальня	51,000
2 спальни	72,000
3 спальни	110,000
4 спальни	140,000

Аренда вилл в JVC

Тип виллы	Средняя годовая стоимость аренды (AED)
1 спальня	87,000
2 спальни	106,000
3 спальни	122,000
4 спальни	131,000
5 спален	153,000

Тенденции продаж в Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle — один из самых привлекательных проектов для продажи, покупки или аренды. Это один из лучших вариантов с точки зрения проживания и инвестиций. Здесь также реализуется множество проектов, которые набирают популярность среди бизнес-инвесторов, поскольку предлагают жильцам самые роскошные удобства и различные типы недвижимости, которые подойдут для людей разного социального статуса. Проекты, находящиеся в стадии реализации, — это Catch Residences, Levanto от Oro24 и Binghatti Crest от Binghatti Developers.

Все они достаточно известны и привлекательны для инвесторов, поскольку, опять же, объекты соответствуют всем требованиям. Что касается цены продажи, то по последним данным, цена продажи однокомнатной квартиры составляет 454 тыс. дирхамов. Цена продажи квартир с одной и двумя спальнями составляет 729 тыс. и 1 млн дирхамов соответственно. Стоимость квартир с тремя спальнями составляет 1,4 млн дирхамов. Цена продажи пентхаусов составляет от 5 до 7 млн дирхамов.

Таунхаусы и виллы в JVC Dubai лучше подходят для тех, чей годовой доход находится в верхнем диапазоне. Средняя стоимость таунхаусов и вилл составляет до 1,2 млн дирхамов и 3,2 млн дирхамов. Обычная вилла или таунхаус с одной спальней стоит примерно 1,9 млн дирхамов и имеет площадь 2000 квадратных футов. Стоимость виллы с тремя спальнями составляет 2 млн дирхамов.

Начальные цены на продажу вилл с 4 и 5 спальнями в JVC составляют от 1,4 млн до 2,1 млн дирхамов. Площадь таунхаусов составляет от 4000 до 6000 квадратных футов, что довольно просторно, а цена продажи сравнительно доступна и начинается от 925 тыс. дирхамов. Для таунхаусов с 3 спальнями цена составляет 1,6 млн дирхамов в JVC. А таунхаусы с 4 спальнями стоят до 1,6 млн дирхамов. Они идеально подходят для семей, которым нужно больше пространства и большая крытая площадь.

Квартиры на продажу в Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип квартиры	Средняя цена продажи (AED)
Студия	454,000
1 спальня	729,000
2 спальни	1,119,000
3 спальни	1,480,000
4 спальни	3,836,000

Квартиры на продажу в JVC доступны для людей со средним уровнем дохода. Площадь квартир начинается от 500 квадратных футов для однокомнатных квартир и в среднем достигает 1500 квадратных футов.

Цена квартиры зависит от количества спальных мест и площади квартиры. Удобства, доступные в JVC, трудно игнорировать. К удобствам, связанным с квартирами в JVC, относятся школы, клиники, детские сады, парки или зеленые зоны для активного отдыха, такие как занятия спортом и беговая дорожка, чтобы оставаться в форме и быть здоровым. Кроме того, рядом с JVC находятся популярные торговые центры, а внутри JVC есть торговые зоны, где можно приобрести товары первой необходимости.

Для гурманов, которые ищут отличные рестораны в пределах JVC, есть множество вариантов, где можно попробовать блюда разных стран, таких как Пакистан, Индия, США и т. д.

Жители JVC могут посещать фитнес-клуб, тренажерный зал, спа-салон и бассейны. Там также есть парковка, которая для жителей находится под землей, а для гостей предусмотрена отдельная парковка. И, наконец, JVC — одно из самых дружественных к домашним животным сообществ в Дубае. Вы можете завести домашнее животное, но при этом необходимо соблюдать правила, которые позволят вам наслаждаться жизнью в сообществе, дружественном к домашним животным. Здесь есть ветеринарная клиника, магазин кормов для домашних животных и т. д.

Виллы JVC на продажу

Тип виллы	Средняя цена продажи (AED)
1 спальня	1,235,000
2 спальни	1,957,000
3 спальни	2,030,000
4 спальни	2,395,000
5 спален	3,265,000

Рентабельность инвестиций в Jumeirah Village Circle

Тип квартиры	ROI
Студия	7.66%
1 спальня	6.60%
2 спальни	6.29%
3 спальни	6.67%
4 спальни	4.68%

В приведенной выше таблице показаны инвестиционные выгоды всех проектов JVC. Наибольшую рентабельность инвестиций обеспечивают однокомнатные квартиры. С точки зрения инвестиций, если можно инвестировать в однокомнатную квартиру, то это принесет наибольшую прибыль. Инвестиции в другие типы квартир также могут быть прибыльными, так как ничего не будет потеряно, но для получения максимальной прибыли следует инвестировать в однокомнатную квартиру.

Тип виллы	ROI
1 спальня	6.28%
2 спальни	4.94%
3 спальни	6.67%
4 спальни	6.65%
5 спален	6.27%

Вышеприведенная таблица показывает, что люди, желающие инвестировать в виллы или таунхаусы с 3 или 4 спальнями, получат наибольшую прибыль. Рентабельность инвестиций для этих двух типов квартир составляет 6,67% и 6,65%. Обычно люди, желающие купить таунхаусы и виллы, предпочитают дома с большим количеством спален, а не с 2 или 3, потому что ищут самые просторные варианты.

Является ли Jumeirah Village Circle хорошим вложением средств?

JVC Dubai — один из самых популярных районов Дубая, в котором расположены апартаменты, таунхаусы и виллы. Высокая инвестиционная привлекательность JVC часто зависит от инфраструктуры района. Инвестиции в недвижимость — всегда хороший вариант, если есть инвестиционная перспектива.

Поскольку инвестиции зависят от процента рентабельности инвестиций, с точки зрения инвестиций известны несколько сообществ. Проекты JVC являются наиболее прибыльными в Дубае и варьируются от аренды до покупки квартиры. Процент рентабельности инвестиций для одно- и двухкомнатных квартир колеблется от 7% до 8%. Рентабельность инвестиций обычно максимальна для однокомнатных квартир и составляет около 9%.

Расположение JVC обеспечивает доступ ко всем важным и жизненно необходимым общественным зданиям. Если вы готовы инвестировать в виллы с 4-5 спальнями, вы можете получить максимальную прибыль благодаря проценту возврата инвестиций, тогда как с точки зрения инвестиций студии стоят дороже.

Нет никаких сомнений в убытках; вы получите прибыль, которая зависит от рентабельности инвестиций для процента прибыли. Как уже упоминалось, расположение JVC настолько точное, что жители JVC могут получить помощь от ближайших предприятий, розничных магазинов и развлекательных заведений.

Наряду со всеми преимуществами инвестирования в JVC, лучше провести собственное исследование, чтобы получить достоверную информацию о недвижимости и районе, которые вас интересуют. Проверьте последние данные о доходности инвестиций в студии и другие типы квартир, а если вас интересуют виллы и таунхаусы, проверьте и их доходность.

Одно можно сказать наверняка: в сообществах JVC вы не потеряете свои инвестиции. Благодаря роскошному образу жизни половина людей по-прежнему заинтересована в проектах JVC, а некоторые могут даже подумать об инвестировании в текущие проекты.

Планы развития Jumeirah Village Circle на будущее

Jumeirah Village Circle по-прежнему является новым проектом в центре Дубая. Поскольку цены на недвижимость в Дубае постоянно растут, общеизвестно, что стоимость JVC будет увеличиваться. В рамках JVC реализуется множество проектов, находящихся в стадии разработки.

Будущее JVC выглядит очень светлым, потому что в JVC есть все необходимое для жизни, развлечений и образования, а близлежащие районы напрямую связаны с JVC — здесь находится множество торговых центров, таких как Circle Mall, супермаркеты, клиники, спа-салоны и спортивные залы. Школы, университеты и т. д. В JVC есть все необходимое для жизни.

Кроме того, доступны такие проекты, как Hadley Height и Hadley Heights 2, представляющие собой роскошные одно- и двухкомнатные квартиры по доступным ценам.

JVC находится в самом центре Дубая, и сейчас в рамках сообществ здесь строится множество парков, отелей и ресторанов для жителей и людей, желающих провести здесь отпуск. Торговые центры являются основной достопримечательностью для туристов и жителей. Самые известные торговые центры напрямую связаны с JVC, поэтому бизнесмены инвестируют в эти проекты, поскольку это самый подходящий проект всех времен, где люди могут счастливо жить.

Могу ли я инвестировать в проекты на стадии строительства в JVC?

Вы можете инвестировать в проекты на стадии строительства в JVC, потому что они доступны по цене и подходят для любого бюджета. Строительство ведется от 10-го до 15-го района в JVC. Каждый проект включает в себя несколько типов жилья; если вы хотите инвестировать в проект на стадии строительства, вы можете выбрать подходящий вариант в соответствии со своими потребностями, поскольку JVC находится в самом популярном районе Дубая, и любая инвестиция окупится.