दुबई में संपत्ति कैसे खरीदें

दुबई में संपत्ति खरीदना अपेक्षाकृत आसान और सरल है, और कुछ अन्य देशों के विपरीत, इसके लिए आपको वकील की आवश्यकता नहीं होती। दुबई में संपत्ति खरीदने से संबंधित सभी कानूनी पहलू रियल एस्टेट कानून संख्या 7, 2006, भूमि पंजीकरण कानून द्वारा विनियमित हैं। यह कानून खरीदारों, निवेशकों और विक्रेताओं की सुरक्षा के लिए बनाया गया है। कानून संख्या 7, 2006 का अनुच्छेद (4) यह बताता है कि दुबई में संपत्ति खरीदने और उसका स्वामित्व रखने का कानूनी अधिकार किसे है। कानून के अनुसार, यदि आप संयुक्त अरब अमीरात के नागरिक या जीसीसी नागरिक हैं, तो आप दुबई में कहीं भी अचल संपत्ति खरीद सकते हैं, और आप क्षेत्र या अचल संपत्ति के प्रकार से प्रतिबंधित नहीं हैं। उदाहरण के लिए, एक अमीराती नागरिक के रूप में, आप जमीन, अपार्टमेंट या विला खरीद सकते हैं, लेकिन एक प्रवासी, गैर-अमीराती नागरिक के रूप में, आप केवल निर्दिष्ट फ्रीहोल्ड समुदायों में संपत्ति खरीद सकते हैं, और आप आवासीय भूमि नहीं खरीद सकते। हालांकि, हाल के वर्षों में, फ्रीहोल्ड समुदायों की संख्या और स्थानों में विविधता बढ़ी है, जिसका अर्थ है कि गैर-अमीराती, प्रवासी खरीदारों के पास खरीदने के स्थान और प्रकार का चुनाव करते समय कई विकल्प उपलब्ध हैं। हाल के वर्षों में, जुमेराह में संपत्ति खरीदना तभी संभव था जब आप संयुक्त अरब अमीरात के नागरिक हों। लेकिन हाल के वर्षों में, संयुक्त अरब अमीरात के प्रमुख संपत्ति डेवलपर्स ने जुमेराह और उसके आसपास फ्रीहोल्ड आवासीय समुदाय विकसित किए हैं, जिससे यह लगभग सभी निवेशकों और खरीदारों (स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय) के लिए सुलभ हो गया है। दुबई में, प्रवासियों या विदेशियों के लिए संपत्ति स्वामित्व के दो प्रकार हैं: फ्रीहोल्ड और लीजहोल्ड। इन दोनों प्रकारों में मुख्य अंतर खरीदारों के अधिकारों का है। लीजहोल्ड आधार पर संपत्ति खरीदने पर, आपको एक निश्चित अवधि के लिए संपत्ति अधिकार प्राप्त होते हैं, जबकि फ्रीहोल्ड संपत्ति खरीदने पर, आपको उस संपत्ति और उस भूमि का पूर्ण स्वामित्व प्राप्त होता है जिस पर वह बनी है।