जुमेराह विलेज सर्कल (जेवीसी) में रहने के फायदे और नुकसान जानें

जुमैरा विलेज सर्कल एक आवासीय क्षेत्र होने के नाते, अन्य सभी इलाकों की तरह, इसके भी अपने फायदे और नुकसान हैं। रहने के लिए सही जगह ढूंढना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन अगर आपको पता है कि आप क्या ढूंढ रहे हैं, तो यह जानना आसान है कि जेवीसी आपके लिए सही जगह है या नहीं।

हाल के वर्षों में जेवीसी की लोकप्रियता में वृद्धि हुई है, क्योंकि लोग शहर के केंद्र से दूर शांत जिलों, बड़े रहने की जगहों, अधिक बाहरी स्थानों और कम किराए वाले स्थानों की ओर पलायन कर रहे हैं।

हालांकि, जेवीसी हर किसी के लिए नहीं है, लेकिन यहां हम निष्पक्ष और बिना किसी पूर्वाग्रह के इसके फायदे और नुकसान का विश्लेषण करते हैं।

जेवीसी में रहने के फायदे

परिवार के अनुकूल

जेवीसी निश्चित रूप से शहर के व्यस्त इलाकों से दूर एक परिवार के अनुकूल पड़ोस है और निवासियों को एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है।

सुविधाएं

जेवीसी अपने निवासियों के लिए कई तरह की सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें सर्कल मॉल और ढेर सारे कैफे, रेस्तरां, दुकानें और सुविधा स्टोर शामिल हैं।

एक पांच सितारा होटल

फाइव जेवीसी होटल, जो शानदार सुविधाओं और नाइटलाइफ़ से भरपूर एक जीवंत होटल है, यहाँ स्थित है और यह स्थानीय निवासियों और पार्टी प्रेमियों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य है।

शिक्षा

जेवीसी परिवारों के लिए एकदम सही जगह है क्योंकि यह जेएसएस इंटरनेशनल स्कूल और सनमार्के स्कूल सहित कई प्रतिष्ठित स्कूलों के नजदीक है।

संपत्ति के प्रकार

जेवीसी में विभिन्न बजट और आवश्यकताओं के अनुरूप कई प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं।

मुख्य रूप से कम और मध्यम ऊंचाई वाली इमारतों में स्थित अपार्टमेंट, टाउनहाउस और विला में से चुनें।

कॉस्मोपॉलिटन

जेवीसी कई अलग-अलग राष्ट्रीयताओं और नस्लों के लोगों का घर है, जो इसे संस्कृतियों का एक संगम स्थल बनाता है।

कनेक्टिविटी

यह स्थान हेस्सा स्ट्रीट से कुछ ही दूरी पर, शेख जायद रोड, अल खैल रोड (E44) और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड (E311) के पास एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यदि आपके पास कार नहीं है, तो चिंता न करें क्योंकि बस सेवा विश्वसनीय और कुशल है और आपको शहर के सभी प्रमुख क्षेत्रों से जोड़ती है।

पालतू पशु का ख्याल रखना

जेवीसी एक पालतू जानवरों के अनुकूल समुदाय है, इसलिए पशु प्रेमी यहां अपने चार पैरों वाले दोस्तों के बारे में चिंता किए बिना रह सकते हैं।

खेल और फिटनेस

जेवीसी में फिट और स्वस्थ रहना मुश्किल नहीं है। अधिकांश इमारतों और समुदायों में अपने स्वयं के फिटनेस सेंटर हैं, जिनमें जिम और स्विमिंग पूल शामिल हैं, और आस-पास कई सार्वजनिक जिम भी हैं, जिनमें सर्कल मॉल में वेलफिट जिम शामिल है।

इसके अलावा, यहां एक न्यू लाइफ फिटनेस जिम भी है जो शानदार इनडोर सुविधाएं प्रदान करता है।

साइक्लिंग ट्रैक भी आसानी से उपलब्ध हैं और सुंदर ढंग से बनाए गए पार्क हैं, जो साल भर बाहर टहलने, जॉगिंग करने और व्यायाम करने के लिए एकदम सही हैं।

गोल्फ के शौकीनों को स्पोर्ट्स सिटी में विक्ट्री हाइट्स स्थित द एल्स क्लब, एमिरेट्स हिल्स में द एड्रेस मोंटगोमेरी और एमिरेट्स गोल्फ क्लब सहित विभिन्न गोल्फ कोर्सों के करीब होने का आनंद मिलेगा।

सामर्थ्य

जेवीसी रहने के लिए बहुत किफायती जगह है और यही कारण है कि इसकी लोकप्रियता बढ़ रही है और कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं। बढ़ती मांग के कारण, अधिक अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट डेवलपर्स निवासियों के लिए अधिक आवासीय आवास बनाने के लिए नए प्रोजेक्ट शुरू कर रहे हैं। जेवीसी विदेशियों के लिए भी संपत्ति खरीदने और किराए पर रहने के बजाय घर खरीदने का एक शानदार अवसर है।

स्टूडियो अपार्टमेंट की कीमत लगभग 30,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से शुरू होती है, एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत 40,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत 55,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से शुरू होती है, जो दीर्घकालिक किराये के वार्षिक शुल्क पर आधारित है। टाउनहाउस और विला की कीमत लगभग 100,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से शुरू होती है और बड़े अपार्टमेंट के लिए इससे अधिक हो सकती है।

जेवीसी में रहने के नुकसान

कमियां हमेशा नकारात्मक ही नहीं होतीं, लेकिन यहां कुछ ऐसे कारक हैं जो लोगों को जेवीसी में रहने से हतोत्साहित कर सकते हैं।

इसका सबसे अच्छा तरीका यह है कि आप एक दिन के लिए जेवीसी जाएं और उस इलाके का माहौल महसूस करें ताकि आपको पता चल सके कि वह जगह आपको पसंद है या नहीं।

यह तेज़ गति वाला नहीं है

कुछ लोगों को डाउनटाउन और मरीना इलाकों की चहल-पहल पसंद होती है, लेकिन जेवीसी में स्थिति बिल्कुल विपरीत है। यह शांत और निर्मल है। जेवीसी में अपेक्षाकृत कम पर्यटक ठहरते हैं, जिसका मतलब है कि यह काफी हद तक आवासीय और शांतिपूर्ण क्षेत्र है।

मेट्रो की सुविधा उपलब्ध नहीं है

दुबई मेट्रो लाइन जेवीसी से नहीं जुड़ती है, जिसका मतलब है कि अगर आपके पास कार नहीं है तो आपको शेख जायद रोड तक जाने के लिए बस या टैक्सी लेनी होगी।

निर्माण

जेवीसी में फिलहाल काफी निर्माण कार्य चल रहा है और नई बस्तियां बस रही हैं, जिसका मतलब है कि आपको शोर प्रदूषण के रूप में निर्माण कार्य से कुछ परेशानी का सामना करना पड़ सकता है। यदि आप अपने रहने के लिए ऐसी जगह चुनते हैं जिसके आसपास खाली प्लॉट न हों, तो शोर और परेशानी अपेक्षाकृत कम होगी।

ट्रैफ़िक

व्यस्त समय के दौरान, जिसमें भीड़भाड़ का समय और सप्ताहांत शामिल हैं, हेस्सा स्ट्रीट पर यातायात काफी भारी हो सकता है, क्योंकि यह सड़क शहर से रेगिस्तान की ओर और इसके विपरीत लोगों को जोड़ती है।

वास्तुकला

दुबई के अन्य इलाकों की तुलना में जेवीसी में सबसे खूबसूरत इमारतें नहीं हैं, लेकिन कुछ निजी डेवलपर अब आधुनिक और जीवंत आवासीय समुदायों को डिजाइन और निर्माण कर रहे हैं, जिससे भविष्य में जेवीसी का क्षितिज और भी सुंदर हो जाएगा।

क्या दुबई में रहने के लिए जेवीसी एक अच्छी जगह है?

शहर भर में बढ़ते किराए के कारण जुमेराह विलेज सर्कल (JVC) वर्तमान में रहने के लिए सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। अपनी लोकेशन के कारण JVC, दुबई मरीना, द ग्रीन्स, द पाम जुमेराह और डाउनटाउन की तुलना में अधिक किफायती है। लोग पैसे बचाने के लिए किराए पर बड़ी रकम बर्बाद करने के बजाय, कम कीमत में बेहतर प्रॉपर्टी पाने के लिए JVC को चुनते हैं।

अगर आप शहर की हलचल से दूर एक शांत जीवन जीना चाहते हैं, और साथ ही दुबई मरीना, जेबीआर, द पाम जुमेराह, ब्लूवाटर्स आइलैंड, डाउनटाउन दुबई और कई अन्य प्रमुख आकर्षणों तक आसानी से पहुंचना चाहते हैं, तो जेवीसी आपके लिए एकदम सही जगह है।

जेवीसी द ग्रीन्स से मात्र 10 मिनट की दूरी पर है, और अल बरशा, स्पोर्ट्स सिटी, मोटर सिटी, दुबई मरीना, जेबीआर और ब्लूवाटर्स द्वीप मात्र 20 मिनट की दूरी पर हैं। थोड़ी और दूर, लेकिन फिर भी आसानी से पहुँचा जा सकने वाला स्थान डाउनटाउन दुबई (डीडब्ल्यूटीसी) है, जो मात्र 30 मिनट की ड्राइव पर है। दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा जेवीसी से 40 मिनट की दूरी पर है।

जुमेराह विलेज सर्कल (JVC) एक आवासीय समुदाय है, जिसमें 30 से अधिक पार्क हैं और 80,000 से अधिक लोग इस इलाके में रहते हैं। जुमेराह विलेज सर्कल का मुख्य विकासकर्ता नखेल है।

सर्कल मॉल में कई प्रसिद्ध हाई-स्ट्रीट ब्रांड, कैफे, रेस्तरां और बच्चों के मनोरंजन के साधन मौजूद हैं और यह सप्ताह के सातों दिन देर रात तक खुला रहता है।