Descubra con nosotros el proyecto diseñado para los campeones. Hadley Heights 2, en la ciudad deportiva de Dubái, es el primer edificio residencial del mundo construido en colaboración con el legendario nadador británico Tom Dene, galardonado con la Orden del Imperio Británico y tres medallas de oro olímpicas.
Hadley Heights 2 se encuentra en el corazón de la ciudad deportiva de Dubái y es un proyecto destacado que trasciende los límites de la lujosidad para ofrecer un estilo de vida inspirado en la excelencia deportiva y la búsqueda del rendimiento óptimo.
Visión general
Primer edificio residencial del mundo que lleva la marca de un campeón olímpico: Tom Dean, ganador de la Orden del Imperio Británico × Hadley Heights 2
Servicios y prestaciones destacadas
Piscina con vistas a la ciudad.
Club de rendimiento deportivo inteligente
Salas de fitness
مسار الجري
Espacios deportivos destacados
Spa con sonidos acuáticos
سبا المشي على القمر
Sala Vita Play
ملعب البادل
Rكن كرة القدم للشباب
Zona de la piscina infantil
Zona de barbacoa y pizza
Sala de la Luz de las Estrellas (Starlight)
Plataforma vital en la superficie
La sala de los creativos
ردهة فيتا
ملعب المستقبل
Cancha de baloncesto al aire libre
Lugares para comer al aire libre
¿Para quién está diseñado Hadley Heights 2?
Para las familias
Para los empleados
Para los inversores
Como primer edificio residencial del mundo que lleva el nombre de un campeón olímpico, Hadley Heights 2 se distingue por ser una oportunidad de inversión única. Su ubicación estratégica en la ciudad deportiva de Dubái, la fuerte demanda de alquileres y el potencial de revalorización del capital son factores que garantizan una inversión a largo plazo.
Este proyecto está destinado a quienes buscan algo más que una simple vivienda, a aquellos que se mueven por la actividad, la ambición y la búsqueda de una vida heroica.
Opciones de apartamentos variados en Hadley Heights 2
Apartamentos tipo estudio con piscina privada
خيار مثالي للأفراد أو الموظفين الشباب، هذه الوحدات المدمجة والفاخرة توفر إضافة فريدة لأسلوب حياتك.
عدد الوحدات المتاحة: 57
المساحة: 422 – 515 قدم مربع
ارتفاع السقف: 3.2 متر
الأسعار: تبدأ من 727,328 درهم إماراتي
Apartamentos de un dormitorio con piscina privada
مصممة للأزواج أو العائلات الصغيرة، تجمع هذه المساكن الأنيقة بين الخصوصية، الراحة، والتصميم العصري.
عدد الوحدات المتاحة: 69
المساحة: 858 – 1,039 قدم مربع
ارتفاع السقف: 3.2 متر
الأسعار: تبدأ من 1,109,792 درهم إماراتي
Apartamentos de dos dormitorios con piscina privada
Espacios amplios y diseños abiertos, ideales para familias en crecimiento o para quienes buscan espacio adicional.
Número de unidades disponibles: 93
Superficie: 1208-1390 pies cuadrados
Altura del techo: 3,2 metros
Precios: a partir de 1 580 626 dirhams emiratíes
Apartamentos de tres dormitorios con piscina privada
منازل حصرية توفر تصاميم فاخرة، تشطيبات عالية الجودة، ومساحة واسعة. مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن أقصى درجات الراحة.
Número de unidades disponibles: 11
Superficie: 1587-1632 pies cuadrados
Altura del techo: 3,2 metros
Precios: a partir de 2 025 145 AED
خطط دفع مرنة
يسهّل هادلي هايتس 2 إمكانية امتلاك منزل بفضل خيارات الدفع المرنة التي تلائم المشترين:
50 % أثناء الإنشاء – 50 % عند التسليم
60 % أثناء الإنشاء – 40 % على مدى سنتين بعد التسليم
65 % أثناء الإنشاء – 35 % على مدى 3 سنوات بعد التسليم
Fecha de finalización
من المقرر تسليم هادلي هايتس 2: إصدار البطل الأولمبي في الربع الرابع من عام 2027. هذا الجدول الزمني يمنح المشترين فرصة كافية للاستفادة من خطط السداد المرنة بعد التسليم، مع ضمان انتقالهم إلى مجمّع جديد، متكامل، ومجهز للمستقبل خلال بضع سنوات فقط.
Todos los apartamentos cuentan con decoraciones modernas, sistemas domésticos inteligentes y vistas panorámicas, lo que convierte a Hadley Heights 2 en un verdadero referente de la vida moderna inspirada en el alto rendimiento de Dubái.
Comparación de precios: Hadley Heights 2 frente al mercado deportivo de la ciudad de Dubái.
Hadley Heights ofrece un estilo de vida lujoso a precios competitivos en el mercado de Dubái, lo que proporciona al comprador un excelente valor por su inversión. Los precios de algunas unidades son hasta un 25,3 % más bajos que los precios medios del mercado (viviendas), lo que crea oportunidades atractivas para familias, empleados e inversores. Estas diferencias sitúan a Hadley Heights 2 entre los mejores apartamentos de la ciudad deportiva de Dubái, especialmente para aquellos que buscan espacios más amplios a precios más inteligentes.
Hadley Heights 2 frente al mercado deportivo de Dubái (precio por metro cuadrado)
La ciudad deportiva de Dubái está experimentando un crecimiento constante, lo que la convierte en un destino de inversión sólido en el mercado inmobiliario de Dubái. Según el Departamento de Tierras y Propiedades de Dubái (DLD), durante los últimos seis meses:
● Se registraron 1707 operaciones de venta de propiedades residenciales, lo que refleja un aumento del 19,3 % en el volumen de transacciones.
● El valor total de las ventas alcanzó los 2200 millones de dirhams emiratíes, lo que supone un aumento del 18,9 % en comparación con el periodo anterior.
● El precio medio por metro cuadrado sigue aumentando, lo que refuerza la fuerte demanda y la valoración de la zona.
Estos indicadores confirman que la ciudad deportiva de Dubái es una zona que está despertando un interés creciente entre los compradores, con valores en constante aumento y un gran potencial a largo plazo, lo que hace que proyectos como Hadley Heights 2 resulten especialmente atractivos tanto para los inversores como para quienes buscan una vivienda.
Hadley Heights 2: Las unidades destacadas
عندما يتعلق الأمر بالقيمة العالية، يتميز هادلي هايتس 2 بشكل خاص في شقق غرفة النوم الواحدة وغرفتي النوم مع مسابح خاصة.
● Apartamentos de un dormitorio: con un precio de 1189 AED por metro cuadrado, en comparación con la media del mercado de 1465 AED por metro cuadrado, lo que supone un 18,85 % menos. En la práctica, los compradores pueden ahorrar alrededor de 204 000 AED en un apartamento de 700 metros cuadrados.
● Apartamentos de dos dormitorios: a un precio de 1217 dirhams emiratíes por metro cuadrado, frente a la media del mercado de 1300 dirhams, lo que supone un 6,40 % menos, lo que equivale aproximadamente a 114 000 dirhams por un apartamento de 1500 metros cuadrados.
Estas diferencias hacen que Hadley Heights 2 sea una de las opciones más competitivas en Dubai Sports City, especialmente para los inversores y las familias que buscan espacios más amplios a precios más razonables.
¿Cómo es la vida en Hadley Heights 2?
Diseñado para una vida activa
تم تصميم هادلي هايتس 2 بعناية فائقة لأولئك الذين يعطون الأولوية للأداء العالي والراحة معاً. حيث تتميز الوحدات بـ:
● مسابح خاصة: يحتوي كل وحدة على مسبح خاص بها، ليكون ملاذاً هادئاً داخل منزلك.
● Instalaciones deportivas con tecnología de inteligencia artificial: mantén tu forma física en gimnasios de última generación y pistas de atletismo en las azoteas.
● Instalaciones para el bienestar y la salud física: disfruta de espacios como el spa «Moon Walk», una plataforma vital en la azotea diseñada para revitalizar el cuerpo y la mente.
Rodeado de espacios verdes
Una comunidad adecuada para las familias
Ubicación estratégica
Aspectos más destacados del estilo de vida y la sociedad en Hadley Heights 2
Transporte y facilidad de desplazamiento
يقع هادلي هايتس 2 في موقع استراتيجي داخل مدينة دبي الرياضية مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد، طريقE311، طريق الإمارات، وشارع حصة.
Actualmente, los residentes dependen principalmente de los coches privados y los taxis, pero se espera que las opciones de transporte público mejoren con la próxima inauguración de las líneas azul y amarilla del metro de Dubái en 2029, lo que facilitará el acceso al centro de la ciudad, a la marina de Dubái y a los aeropuertos.
يوفر الموقع سهولة تنقل مريحة إلى مراكز الأعمال، وجهات الترفيه، والمطارات الدولية خلال 20-30 دقيقة فقط
Tiendas y compras
يقع هادلي هايتس 2 بالقرب من مجموعة متنوعة من المتاجر بما في ذلك محلات سوبرماركت محلية، مقاهي، وخيارات الطعام المتنوعة داخل مدينة دبي الرياضية.
Además, los grandes centros comerciales cercanos, como First Avenue Mall, City Centre Me'aisem y Circle Mall, ofrecen una amplia gama de opciones de compras, entretenimiento y restaurantes a poca distancia en coche.
Los residentes se benefician de una combinación equilibrada entre tiendas de conveniencia y centros comerciales modernos.
التعليم
يحيط بـ هادلي هايتس 2 عدد من المدارس المرموقة التي تقدم تعليماً عالي الجودة ومثالياً للعائلات.
Entre las escuelas más destacadas cercanas se encuentran: la escuela primaria Victory Heights (calificada como «excelente»), la escuela Renaissance y la escuela internacional Nord Anglia de Dubái.
Estas escuelas ofrecen planes de estudios internacionales y apoyan el desarrollo integral a través de actividades extracurriculares.
دور العبادة
تتوفر عدة مساجد مخصصة للمسلمين في مدينة دبي الرياضية.
تشمل الكنائس القريبة الكنيسة الأنجليكانية «هولي ترينيتي» وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، ويمكن الوصول إليهما بسهولة بالسيارة.
كما يمكن الوصول إلى معابد السيخ والهندوس في وقت قصير، مما يعكس بيئة متعددة الأديان تدعم التنوع والتعايش.
Además, los centros multiconfesionales de Dubái promueven el espíritu de inclusión y el apoyo espiritual.
Atención sanitaria
تقع عدة مرافق طبية بالقرب من هادلي هايتس 2 لضمان حصول السكان على خدمات صحية ميسّرة.
تشمل المراكز الصحية الرئيسية: عيادة مدينة دبي الرياضية، عيادة أستر، ومستشفى ميدكلينيك بارك فيو، حيث توفر خدمات الطب العام، الرعاية التخصصية، التشخيص، والطوارئ.
كما يتيح القرب من المستشفيات الكبرى في دبي توفير رعاية طبية شاملة للسكان
Ubicación e instalaciones circundantes
Atracciones turísticas y medios de entretenimiento en Hadley Heights 2
Restaurantes y vida nocturna
تقدّم مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من خيارات الطعام العادية والراقية في محيط قريب، بما في ذلك المقاهي، المطاعم العالمية، والحانات الرياضية.
تشمل الوجهات الشهيرة القريبة: مطعم كوبر كيتل، كيكرز سبورتس بار (المعروف بأمسياته الخاصة للسيدات)، وذا هيلز بول ديك.
Los residentes también pueden acceder fácilmente a los destinos gastronómicos más famosos de las comunidades vecinas, como Jumeirah Village Circle y Motor City.
Las playas y las actividades al aire libre
Hoteles y complejos turísticos
تشمل الفنادق والمنتجعات العالمية القريبة: راديسون بلو دبي مدينة دبي الرياضية وستايبريدج سويتس، حيث تقدّم إقامة فاخرة ومرافق ترفيهية راقية.
يتمتع السكان والزوار بسهولة الوصول إلى خيارات ضيافة متميزة تبعد مسافة قصيرة بالسيارة
Fitness y bienestar físico
يستفيد سكان هادلي هايتس 2 من مراكز لياقة بدنية داخلية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى مرافق صحية تشمل مساحات لليوغا ومنتجعات صحية (سبا).
Además, la proximidad de la ciudad deportiva de Dubái permite acceder fácilmente a instalaciones deportivas profesionales, como campos de golf, estadios de críquet, campos de fútbol y pistas de tenis.
Actividades comunitarias y entretenimiento familiar
La ciudad deportiva de Dubái acoge numerosos eventos deportivos y actividades sociales a lo largo del año, entre los que se incluyen partidos de críquet y torneos de fútbol.
La zona también cuenta con opciones de entretenimiento adecuadas para las familias, como cines, zonas de juegos infantiles y eventos culturales de temporada, lo que crea un ambiente comunitario lleno de vida.
Preguntas frecuentes: todo lo que necesita saber sobre Hadley Heights 2
¿Qué es Hadley Heights 2?
¿Qué tipos de apartamentos hay disponibles?
¿Qué servicios ofrece Hadley Heights 2?
¿Es Hadley Heights 2 adecuado para familias?
¿Cuál es la situación del transporte y la movilidad?
¿Cuáles son las opciones de entretenimiento y actividades cercanas?
¿Cuál es el rendimiento de la inversión en Hadley Heights 2?
¿Qué es Hadley Heights 2?
¿Cuándo será la fecha de entrega?
ليوس الدولية: donde el lujo se une al estilo de vida
Hadley Heights 2 no es solo un proyecto residencial, es una declaración de distinción. Es el primer edificio residencial del mundo que lleva el nombre de un campeón olímpico, diseñado en colaboración con el campeón ganador de la Orden del Imperio Británico y tres medallas de oro, Tom Dean. Hadley Heights 2 combina la inspiración deportiva mundial, el diseño futurista y los estilos de vida lujosos.
Leos International le acerca a este estilo de vida excepcional, ofreciéndole fácil acceso a unidades exclusivas, instalaciones innovadoras y un complejo construido sobre el rendimiento, el bienestar y la lujosidad moderna. Tanto si busca una vivienda para su familia, un estilo de vida de alto rendimiento o una inversión inteligente, Hadley Heights 2 redefine el significado de la vida, el movimiento y la prosperidad en la ciudad deportiva de Dubái, lo que lo convierte en uno de los mejores proyectos inmobiliarios de la ciudad deportiva de Dubái.