Jumierah Village Circle, como destino y zona residencial, tiene sus pros y sus contras, como cualquier otro barrio. Encontrar el lugar perfecto para vivir puede ser todo un reto, pero si sabes lo que buscas, es fácil saber si JVC es el lugar adecuado para ti o no.
JVC ha ganado popularidad en los últimos años, debido al hecho de que la gente se ha ido mudando del centro de la ciudad para escapar a barrios más tranquilos, con espacios más amplios, más zonas al aire libre y alquileres más bajos.
Sin embargo, JVC no es para todo el mundo, pero aquí analizamos los pros y los contras de forma objetiva y sin sesgos.
VENTAJAS DE VIVIR EN JVC
APTO PARA FAMILIAS
JVC es sin duda un barrio ideal para familias, alejado de las zonas más bulliciosas de la ciudad, que ofrece a sus residentes un entorno tranquilo.
SERVICIOS
JVC ofrece una gran variedad de servicios para los residentes, entre los que se incluyen el centro comercial Circle Mall y una gran cantidad de cafeterías, restaurantes, tiendas y tiendas de conveniencia.
Un hotel de cinco estrellas
Sede del Five JVC, un hotel animado con excelentes instalaciones y vida nocturna, es un destino popular entre los residentes locales y los amantes de la fiesta.
EDUCACIÓN
JVC es ideal para familias, ya que se encuentra cerca de numerosas escuelas de prestigio, como JSS International School y Sunmarke School.
TIPOS DE PROPIEDADES
JVC cuenta con una gran variedad de propiedades que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades.
Elija entre apartamentos, casas adosadas y villas en comunidades principalmente de baja y media altura.
COSMOPOLITA
JVC es el hogar de una gran variedad de nacionalidades y razas, lo que lo convierte en un crisol de culturas.
CONECTIVIDAD
En una ubicación estratégica justo al lado de Hessa Street, cerca de Sheikh Zayed Road, Al Khail Road (E44) y Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). Si no tienes coche, no te preocupes, porque el servicio de autobús es fiable y eficiente y te conecta con todas las zonas importantes de la ciudad.
SE ADMITEN MASCOTAS
JVC es una comunidad que admite mascotas, por lo que los amantes de los animales pueden vivir aquí sin tener que preocuparse por sus amigos de cuatro patas.
DEPORTES Y FITNESS
Mantenerse en forma y saludable en JVC no es difícil. La mayoría de los edificios y comunidades tienen sus propios centros de fitness, que incluyen gimnasios y piscinas, y también hay varios gimnasios públicos cerca, como el WellFit Gym en Circle Mall.
Además, hay un gimnasio New Life Fitness que ofrece magníficas instalaciones cubiertas.
Las pistas para bicicletas también son fácilmente accesibles y los parques están ajardinados, lo que los hace perfectos para caminar, correr y hacer ejercicio al aire libre durante todo el año.
Los amantes del golf disfrutarán de la proximidad a varios campos de golf, como The Els Club at Victory Heights en Sports City, The Address Montgomerie en Emirates Hills y Emirates Golf Club.
ACESIBILIDAD
JVC es un lugar muy asequible para vivir y por eso está ganando popularidad y los precios están subiendo rápidamente. Debido al aumento de la demanda, cada vez más promotores inmobiliarios internacionales están lanzando nuevas comunidades para crear más alojamientos residenciales para los residentes. JVC es también un lugar ideal para que los expatriados se incorporen al mercado inmobiliario y compren en lugar de alquilar.
Los precios comienzan en torno a los 30 000 AED por un estudio, 40 000 AED por un apartamento de un dormitorio y 55 000 AED por un apartamento de dos dormitorios, según la tarifa anual de alquiler a largo plazo. Las casas adosadas y las villas comienzan en torno a los 100 000 AED y aumentan para las propiedades más grandes.
INCONVENIENTES DE VIVIR EN JVC
Las desventajas no son necesariamente negativas, pero aquí hay algunos factores que podrían disuadir a la gente de vivir en JVC.
La mejor manera de juzgarlo es visitar JVC durante un día y conocer el barrio para ver si te gusta o no.
NO ES RÁPIDO
A algunas personas les encanta el bullicio de los barrios del centro y Marina, pero en JVC ocurre todo lo contrario. Es un lugar tranquilo y silencioso. Son relativamente pocos los turistas que se alojan en JVC, lo que significa que es una zona bastante residencial y tranquila.
SIN ACCESO AL METRO
La línea de metro de Dubái no conecta con JVC, lo que significa que, si no tienes coche, tendrás que ir en autobús o taxi hasta Sheikh Zayed Road.
CONSTRUCCIÓN
Actualmente hay bastantes obras en marcha en JVC, con nuevas comunidades surgiendo, lo que significa que es posible que experimente algunas molestias por las obras en forma de contaminación acústica. Si elige cuidadosamente dónde vivir, sin parcelas vacías a su alrededor, debería haber relativamente poco ruido y molestias.
TRÁFICO
El tráfico en la calle Hessa puede ser bastante intenso durante las horas punta y los fines de semana, ya que esta calle conecta a los habitantes de la ciudad con el desierto y viceversa.
ARQUITECTURA
JVC no tiene los edificios más bonitos de Dubái en comparación con otros barrios, pero algunos promotores privados están diseñando y construyendo modernas y dinámicas comunidades residenciales, lo que creará un horizonte más atractivo para JVC en el futuro.
¿Es JVC un buen lugar para vivir en Dubái?
Jumeirah Village Circle es una de las zonas más populares para vivir actualmente debido al aumento de los alquileres en toda la ciudad. JVC es más asequible que Dubai Marina, The Greens, The Palm Jumeirah y Downtown debido a su ubicación. La gente elige JVC para sacar más partido a su dinero (más propiedad por su dinero) en lugar de gastar grandes cantidades en alquiler para ahorrar dinero.
JVC es perfecto si desea una vida más tranquila, lejos del bullicio de la ciudad, pero sin renunciar a la facilidad de acceso a todas las principales atracciones de la ciudad, como Dubai Marina, JBR, The Palm Jumeirah, Bluewaters Island, Downtown Dubai y mucho más.
JVC está a solo 10 minutos de The Greens, y Al Barsha, Sports City Motor City, Dubai Marina, JBR y Bluewaters Island están a solo 20 minutos. Un poco más lejos, pero aún así de fácil acceso, se encuentra el centro de Dubái, DWTC, a solo 30 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Dubái está a 40 minutos de JVC.
JVC, como comunidad residencial, cuenta con más de 30 parques y más de 80 000 personas consideran este barrio su hogar. El promotor principal de Jumeirah Village Circle es Nakheel.
Circle Mall alberga una gran variedad de conocidas marcas comerciales, cafeterías, restaurantes y entretenimiento infantil, y está abierto los siete días de la semana hasta tarde.
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