El mercado inmobiliario ha experimentado un enorme aumento de la popularidad de las promociones de obra nueva debido a sus atractivas características y ofertas, lo que ha hecho que este mercado sea muy competitivo y tenga una gran demanda. Con la amplia gama de promociones nuevas disponibles en la actualidad, los compradores de viviendas tienen el lujo de poder elegir entre diversas características y comodidades. En este artículo, analizaremos las necesidades y prioridades más comunes de los compradores de viviendas a la hora de buscar su nuevo hogar.
Servicios modernos y de alta calidad
Una de las principales prioridades para los compradores de viviendas hoy en día es contar con comodidades modernas y de alta calidad en su nueva propiedad. Esto puede incluir características como la tecnología doméstica inteligente, que permite controlar la iluminación, la temperatura y la seguridad de la vivienda a través de un smartphone o una tableta. Los electrodomésticos de bajo consumo, que pueden ayudar a ahorrar en las facturas de servicios públicos y reducir la huella de carbono, también tienen una gran demanda.
Un estudio realizado por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) reveló que la tecnología doméstica inteligente es cada vez más popular entre los compradores de viviendas de todo el mundo, ya que el 60 % de los encuestados afirmó que estaría dispuesto a pagar más por una vivienda que contara con estas características. Además, una encuesta global realizada por CBRE reveló que los gimnasios se encuentran entre las comodidades más buscadas por los residentes de edificios de apartamentos de todo el mundo, junto con las piscinas y los espacios al aire libre.
Diseños amplios y flexibles
Los compradores de viviendas actuales también desean diseños amplios y flexibles en sus nuevas propiedades. Los espacios abiertos son especialmente populares, ya que permiten una mayor entrada de luz natural, una mejor circulación y facilitan el entretenimiento. También son muy apreciados los planos flexibles que se pueden personalizar para adaptarse a las necesidades y preferencias del propietario, ya que proporcionan mayor flexibilidad y comodidad.
«Los espacios diáfanos se han vuelto cada vez más populares en los últimos años, ya que la gente busca espacios luminosos y cómodos para recibir invitados y pasar tiempo con la familia. Nos aseguramos de que nuestras promociones nunca den sensación de estrechez, ofreciendo distribuciones amplias y flexibles que satisfacen las demandas de los compradores de viviendas actuales». – Mark Gaskin, director comercial de LEOS.
Espacios al aire libre
Desde 2020, cuando se desató la pandemia, los compradores de viviendas valoran más que nunca los espacios al aire libre. Las propiedades que ofrecen balcones, patios y zonas verdes comunitarias tienen una gran demanda, ya que proporcionan una forma segura y saludable de pasar tiempo al aire libre sin salir de casa. Además, algunos compradores pueden buscar propiedades que ofrezcan servicios al aire libre, como piscinas, pistas de tenis o zonas de barbacoa.
Sostenibilidad
La sostenibilidad se está convirtiendo en un factor cada vez más importante para los compradores de viviendas en la actualidad. Muchas propiedades nuevas se diseñan con características ecológicas, como ventanas energéticamente eficientes, paneles solares y accesorios que ahorran agua. Estas características no solo ayudan al medio ambiente, sino que también pueden ayudar a los propietarios a ahorrar dinero en las facturas de servicios públicos a largo plazo.
Ubicación
A la hora de buscar una nueva vivienda, una de las consideraciones más importantes para los compradores es la ubicación de la propiedad. Los compradores suelen buscar viviendas que estén cerca de servicios e instalaciones esenciales. En Londres, esto es especialmente cierto, ya que, según un informe de Zoopla, los compradores prefieren propiedades cercanas a buenas conexiones de transporte, como estaciones de metro y paradas de autobús, para que sus desplazamientos diarios sean más fáciles. Además de las conexiones de transporte, los compradores de Londres también tienden a preferir propiedades cercanas a buenos colegios, centros de salud, espacios verdes y atracciones culturales como museos, teatros y galerías de arte.
En Dubái, según un informe de Property Finder, los compradores de viviendas suelen buscar propiedades cercanas a las principales vías de transporte, como el metro, las autopistas y las paradas de autobús, para facilitar sus desplazamientos diarios. Las propiedades que se encuentran cerca de servicios esenciales, como tiendas de comestibles, centros comerciales y restaurantes, también son muy populares entre los compradores de viviendas en Dubái.
Mark explica: «Como promotora inmobiliaria, LEOS entiende que los compradores de viviendas actuales buscan algo más que un techo bajo el que vivir; quieren vivir en zonas que les gusten, donde puedan sentir que forman parte de una comunidad».
Seguridad y protección
Hoy en día, más que nunca, los compradores de viviendas también se preocupan por su seguridad y la de sus propiedades. Las propiedades con entradas cerradas, cámaras de seguridad y otras características de seguridad tienen una gran demanda, ya que proporcionan tranquilidad a los propietarios.
Conclusión
En conclusión, los compradores de viviendas actuales buscan propiedades que ofrezcan comodidades modernas, diseños amplios y flexibles, espacios al aire libre, sostenibilidad, buenas ubicaciones y características de seguridad y protección. En LEOS, construimos teniendo en cuenta los requisitos de los propietarios, asegurándonos de construir en lugares que a nuestros clientes les encantan. Explore nuestras promociones hoy mismo poniéndose en contacto con office@mandarin.leosdevelopments.com.
